1,214세대
재개발 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 보통
- 완공시 투자수익
- 높음
- 투자위험도
- 보통
- 전국 평균 대비 속도
- 알수없음
진행상황
6단계 진행 중
사업시행 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 10개월
리치고 AI 예상 통과월2028.07
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료완료 추정 2023.03 - 2
안전진단
완료완료 추정 2024.03 - 3
정비구역 지정
완료2025-03-13 - 4
추진위원회 승인
완료2025-10-01 - 5
조합설립 인가
완료2026-05-28 - 6
사업시행 인가
진행 중AI 예상 통과월 2028.07 - 7
관리처분 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.01 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.02 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2033.12 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2035.12
심의·변경 등 세부 이력
대상지선정
기획
사업 요약
공공 대장 사업명 · 가리봉2구역
공급 세대 구성
- 분양
- 931세대 · 76.7%
- 임대
- 283세대 · 23.3%
2026-06-30 공공 대장 기준
세대 규모 변화 +604세대
기존
610
계획
1,214
기존 세대는 공공 대장, 계획 세대는 확인된 사업 계획 기준입니다.
- 구역면적
- 41,515㎡
- 일반분양
- 549 세대 (45%) (소유자 대비 144%)
- 용적률
- 273.7%
- 건폐율
- 39.48%
- 토지등소유자
- 382명
- 소재지
- 구로구 가리봉87-177
- 사업유형
- 주택정비형 재개발
- 사업방식
- 민간
- 일반·재정비촉진 구분
- 일반
- 기존 세대수
- 610세대
- 평균대지지분
- 109㎡ (32.9평)
- 조합원분양
- 382 세대 (31%)
- 층수
- 지하3층 ~ 지상39층
자료 간 값이 다른 항목은 기존 대표값을 유지하며 원문을 확인 중입니다. 기준이 다른 수치를 합산하지 않았습니다.
자료 기준 및 원문
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