상대원동

상대원2구역

호재등급 A급
(4점)
철거 신고
진행중
  • 개발단계
  • 사업요약
  • 고시공고

상대원2구역 재개발 사업은 현재 철거 신고 단계입니다. 직전 단계인 관리처분 인가는 2021.12.31에 마쳤습니다. 다음 단계는 착공 및 분양입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 철거 신고 통과 2027.11, 착공 및 분양 2030.08입니다.

성남시 중원구 아파트 시세

5,090세대
재개발 규모
DL이앤씨
시공사

핵심 판단

무산 가능성
낮음
주요 인허가 이후 · 지연 위험은 별도
가격 변동 요인
분양가·시장 시세
사업 진행만으로 상승을 의미하지 않음
남은 사업 위험
공사비·공사 지연
현재 단계에서 확인할 핵심 항목
전국 평균 대비 속도
보통
서비스 사업 속도 평가

진행상황

8단계 진행 중

철거 신고

1개월째 진행 중평균 소요시간 8개월
리치고 AI 예상 통과월2027.11

사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정

  1. 1

    기본계획 수립

    완료 · 2013-11-04
  2. 2

    안전진단

    완료 추정 2013.02
  3. 3

    정비구역 지정

    완료 · 2014-02-24
  4. 4

    추진위원회 승인

    완료 · 2014-06-13
  5. 5

    조합설립 인가

    완료 · 2015-04-20
  6. 6

    사업시행 인가

    완료 · 2020-01-13
  7. 7

    관리처분 인가

    완료 · 2021-12-31
  8. 8

    철거 신고

    진행 중
    AI 예상 통과월 2027.11
  9. 9

    착공 및 분양

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2030.08
  10. 10

    준공 및 청산

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2032.08

사업 요약

주변 아파트 참고 가격

사업지 자체의 매매가·입주권 가격이 아닌 주변 아파트 시세입니다.

최근 실거래가3억 7,800만원2026-01-23 계약
매물 최저가불러오는 중현재 등록된 매매 호가 기준

호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.

실거래·매물 상세 보기 ↗

공급 세대 구성

총 공급세대
5,090세대 · 100.0%

사업계획 총세대수 기준

구역면적
254,654㎡
일반분양
1,958 세대 (40%) (소유자 대비 84%)
조합원 수
2,273명
임대세대
608 세대 (12%)
용적률
265%
토지등소유자
2,319명
평균대지지분
110㎡ (33.2평)
조합원분양
2,319 세대 (47%)

자료 간 값이 다른 항목은 기존 대표값을 유지하며 원문을 확인 중입니다. 기준이 다른 수치를 합산하지 않았습니다.

고시·공고 · 5건

상대원2구역 주택재개발사업 정비계획.정비구역 지정(경미한 변경) 및 지형도면 고시 ↗

2019-08-05 · 경기도 성남시 도시개발사업단 도시정비과 · 경기도 성남시 고시 제2019-264호

상대원2구역 주택재개발정비사업 정비계획 정비구역 지정(변경) 및 지형도면 고시 ↗

2018-01-29 · 경기도 성남시 · 경기도 성남시 고시 제2018-25호

자료 기준 및 원문

재건축·재개발·리모델링 사업지 더 보기 →
추가 정보 확인일 · 2026-09-18 · 수집 당시 단계: 이주

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