새동래3차

새동래3차가 위치한 수안3구역은 2006년 9월 추진위원회 승인을 받으며 재건축 사업의 첫발을 내디뎠다. 그러나 2000년대 말 국제금융위기 등의 여파로 사업은 오랫동안 정체기를 겪었다. '구역 면적이 재개발 대상도 아니고 소규모 재건축 대상도 안 된다'는 비관적인 전망까지 나왔을 정도다.

장기간 멈췄던 사업은 2020년 3월 주민들이 재추진에 나서면서 다시 활기를 찾았다. 특히 추진위원장 주도하에 주민들이 단합하여 예비안전진단을 두 달 만에 통과시키는 등 적극적인 움직임을 보였다. 이후 2021년 12월에는 안전진단을 통과하며 사업 추진의 중요한 관문을 넘었다. 정비구역 지정 고시가 확인된 후, 현재는 시공사 선정을 위한 입찰이 진행 중이다.

수안3구역 재건축 정비사업은 기존 200세대에서 216세대의 공동주택 및 부대복리시설을 건설할 계획이다. 최고 층수는 기존 5층에서 33층 또는 34층으로 대폭 상향되며, 용적률은 기존 137%에서 259.62%가 적용될 예정이다. 현재 시공사는 미정인 상태로, 2026년 7월 1일 현장설명회를 거쳐 7월 22일 입찰 마감을 앞두고 있다.

새동래3차 주변으로는 다양한 개발 호재가 예정되어 있다. 동래구 낙민동 일원에는 수민어울공원이 2026년 3월 착공되어 6월 준공을 목표로 조성 중이다. 또한, 약 56만㎡ 규모의 동래사적공원은 숲도서관, 실내수영장, 복합문화시설 등 각종 문화체육시설이 추가로 들어설 예정이다. 동래구는 2025년 9월 국토교통부 공모 사업에 신청하여, 선정될 경우 2029년까지 동래사적공원 일원에 한옥체험마을을 조성할 계획도 가지고 있다.