653세대
재건축 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 보통
- 완공시 투자수익
- 높음
- 투자위험도
- 보통
- 전국 평균 대비 속도
- 알수없음
진행상황
4단계 진행 중
추진위원회 승인
1개월째 진행 중평균 소요시간 6개월
리치고 AI 예상 통과월2027.09
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료완료 추정 2021.06 - 2
안전진단
완료완료 추정 2022.06 - 3
정비구역 지정
완료2023-06-21 - 4
추진위원회 승인
진행 중AI 예상 통과월 2027.09 - 5
조합설립 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2028.10 - 6
사업시행 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.04 - 7
관리처분 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.08 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2032.09 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2035.07 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2037.07
심의·변경 등 세부 이력
구역지정 변경
사업시행자지정
사업 요약
공공 대장 사업명 · 서울가든빌라
공급 세대 구성
- 분양
- 582세대 · 89.1%
- 임대
- 71세대 · 10.9%
2026-06-30 공공 대장 기준
세대 규모 변화 +314세대
기존
339
계획
653
기존 세대는 공공 대장, 계획 세대는 확인된 사업 계획 기준입니다.
- 구역면적
- 28,110㎡
- 토지등소유자
- 305명 (추정)
- 소재지
- 구로구 오류동97-4
- 사업유형
- 공동주택재건축
- 사업방식
- 민간
- 일반·재정비촉진 구분
- 일반
- 기존 세대수
- 339세대
- 평균대지지분
- 92㎡ (27.9평)
자료 기준 및 원문
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