한강맨션

1971년 준공된 한강맨션은 50년이 넘는 시간 동안 재건축을 향한 긴 여정을 걸어왔다. "내가 초등학교때부터 재건축하네마네하더니 지금은 이제 직장인데 아직도 하네마네 하고있음 그냥 레전드아파트"라는 주민의 푸념처럼, 수많은 난관을 헤쳐온 재건축 사업은 이제 막바지에 다다르고 있다.

재건축 추진은 관리처분계획인가까지 순조롭게 진행되었으나, 이후 설계 변경과 조합 내부 갈등으로 인해 현재까지 여러 쟁점이 남아있다.

한강맨션은 '한강맨션아파트 주택재건축정비사업'을 통해 총 1,685세대 규모의 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다. 당초 최고 68층으로 추진되었던 계획은 서울시 도시계획위원회와 공공건축가의 자문을 반영하여 최고 59층으로 조정되었다. 시공사는 GS건설로, 재건축 후에는 '이촌자이 더 리버'라는 이름으로 새롭게 태어난다. 특히 전 가구 한강뷰 아파트 건설을 목표로 하고 있어 큰 기대를 모은다. 2023년 하반기 이주 및 철거 절차가 시작될 예정이었으나, 현재 철거 신고는 3년 6개월째 진행 중이며, 완료 추정일이 초과된 상태이다.

한강맨션은 서울 지하철 4호선과 경의중앙선 이촌역 역세권에 위치하며, KTX 용산역과도 연계되어 교통이 편리하다. 미래에는 신분당선 연장과 GTX-B 개통이라는 대형 교통 호재가 이촌권역에 영향을 줄 것으로 예상된다. 또한 용산 국제업무지구 개발과 용산공원 조성 등 용산구 전체의 대규모 개발 이슈와 맞물려 있어 높은 미래 가치를 기대할 수 있다. 정비계획안에는 이촌동 주민센터 이전을 위한 공공청사 계획과 이촌로변 연도형 상가 배치도 포함되어 있다.