진흥

진흥은 1979년 입주 이후 40년 넘게 재건축을 염원해왔다. 특히 강남역이라는 핵심 입지에 위치한 만큼, 그 기대감은 남달랐다. 수많은 부침을 겪었지만, 2020년대 들어 사업 추진에 가속도가 붙으며 마침내 결실을 맺고 있다.

재건축 사업의 주요 고비들은 넘겼으며, 이제는 실제 착공과 입주를 향해 나아가고 있다.

재건축 후 진흥은 서초진흥아파트 재건축정비사업구역으로, 총 867세대 (기존 615세대) 규모의 공동주택으로 탈바꿈한다. 최고 층수는 지상 58층에 달하며, 네덜란드 건축 그룹 MVRDV가 외관 디자인에 참여하여 아파트와 오피스의 경계를 허무는 독보적인 디자인을 선보일 예정이다. 시공사는 GS건설이며, 단지명은 '서초 자이 컬리너스'로 제안되었다. 추정 일정은 2027년 상반기 사업시행인가, 2028년 상반기 관리처분인가, 2029년 이주·철거를 목표로 한다.

진흥은 재건축 자체의 가치뿐만 아니라, 주변의 굵직한 개발 호재와 맞물려 시너지를 낼 예정이다. 향후 경부고속도로 지하화 사업과 연계하여 상부 녹지(길마중길)와 단지 내 보행로가 직접 연결될 가능성이 크다. 서초대로 지구단위계획을 통해 건너편 롯데칠성 부지, 코오롱 부지, 라이온미싱 부지 등에 강남역 최고의 주상복합 및 업무 문화 단지가 조성될 예정이며, 이는 진흥의 가치를 더욱 끌어올릴 핵심 요소로 꼽힌다.