망우동

염광

호재등급 B급
(3점)
사업시행 인가
진행중
  • 개발단계
  • 사업요약
  • 고시공고

염광 재건축 사업은 현재 사업시행 인가 단계입니다. 직전 단계인 조합설립 인가는 2012.05.29에 마쳤습니다. 다음 단계는 관리처분 인가입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 사업시행 인가 통과 2028.03, 착공 및 분양 2033.06입니다.

581세대
재건축 규모
미정
시공사

핵심 판단

무산 가능성
낮음
사업 단계 기준
가격 상승 가능성
높음
사업 단계 기준
투자위험도
낮음
사업 단계 기준
전국 평균 대비 속도
느림
서비스 사업 속도 평가

진행상황

6단계 진행 중

사업시행 인가

1개월째 진행 중평균 소요시간 2년 7개월
리치고 AI 예상 통과월2028.03
서울 유사 사업 가격 변화+16.3%
단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함서울 재건축 · 4곳 · 2017~2025년 · 소수 사례 참고

사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정

  1. 1

    기본계획 수립

    완료 추정 2006.09
  2. 2

    안전진단

    완료 · 2007-09-01
  3. 3

    정비구역 지정

    완료 · 2011-07-26
  4. 4

    추진위원회 승인

    완료 · 2009-09-24
  5. 5

    조합설립 인가

    완료 · 2012-05-29
  6. 6

    사업시행 인가

    진행 중
    AI 예상 통과월 2028.03
    서울 유사 사업 가격 변화+16.3%
    단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함서울 재건축 · 4곳 · 2017~2025년 · 소수 사례 참고
  7. 7

    관리처분 인가

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2029.07
    전국 유사 사업 가격 변화+8.2%
    단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 5곳 · 2014~2025년 · 소수 사례 참고
  8. 8

    철거 신고

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2030.08
  9. 9

    착공 및 분양

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2033.06
  10. 10

    준공 및 청산

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2035.06

사업 요약

현재 매매 가격

염광

최근 실거래가3억 5,000만원2025-05-22 계약
매물 최저가불러오는 중현재 등록된 매매 호가 기준

호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.

실거래·매물 상세 보기 ↗

공급 세대 구성

총 공급세대
581세대 · 100.0%

사업계획 총세대수 기준

일반분양
132세대
조합원 수
270명

고시·공고 · 0건

확인된 공고가 없습니다.

자료 기준 및 원문

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