서둔성일

성일은 1987년 준공 이후, 재건축을 통해 새로운 미래를 준비하고 있다. 2016년 안전진단 통과를 시작으로 본격적인 재건축 사업이 추진 중이다.

재건축 사업은 사업시행인가를 마치고 관리처분 인가 및 이주를 앞두고 있으며, 현재 조합장 선출 절차 등이 진행 중이다.

정비구역명은 권선2구역(성일아파트)으로, 기존 370세대에서 재건축을 통해 430세대 규모로 신축될 예정이다. 최고 층수는 지하 4층~지상 14층으로 계획되어 있으며, 한화 건설부문이 시공을 맡아 "살기 좋은 실속형 단지"로 조성될 예정이다. 추정 일정은 2026년 말 이주를 시작하여 2027년 하반기에 착공할 예정이며, 착공 후 입주까지 약 40개월이 소요될 것으로 예상된다.

성일 주변으로는 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 미래 가치를 더욱 높이고 있다. 화서역은 GTX-C 노선(예정) 개통 시 환승 효과가 기대되며, 신분당선 호매실~봉담 연장선이 2029년 개통되면 강남 접근성이 크게 향상될 것으로 전망된다. 또한 수원발 KTX 직결 사업 및 동탄인덕원선 추진도 주변 교통 환경을 더욱 풍부하게 만들 예정이다. 수원시는 구운역을 포함한 22개 역세권을 중심으로 '수원형 역세권 복합개발 활성화 사업'을 추진 중이다.

생활 인프라 측면에서는 고색지구에 수원에서 세 번째로 큰 종합병원인 덕산병원이 2025년 말 1차 준공을 목표로 건립 중이다. 서수원권에는 글로벌 첨단 연구개발 허브 역할을 할 'K-실리콘밸리' 조성을 위한 수원 경제자유구역 지정이 추진 중이며, 탑동 이노베이션밸리 및 R&D 사이언스파크 조성 사업도 진행되고 있다. 서둔동 201-1 일원에서는 '수원 서둔동 서호지구 뉴:빌리지 사업'이 2025년부터 2029년까지 추진되며, 주차장 및 소공원 조성 등 주거 환경 개선이 예정되어 있다.