주공1 재건축 사업은 현재 사업시행 인가 단계입니다. 직전 단계인 조합설립 인가는 2023.04.07에 마쳤습니다. 다음 단계는 관리처분 인가입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 사업시행 인가 통과 2028.03, 착공 및 분양 2033.06입니다.
825세대
재건축 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 낮음 사업 단계 기준
- 가격 상승 가능성
- 높음 사업 단계 기준
- 투자위험도
- 낮음 사업 단계 기준
- 전국 평균 대비 속도
- 알수없음 서비스 사업 속도 평가
진행상황
6단계 진행 중
사업시행 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 2년 7개월
리치고 AI 예상 통과월2028.03
전국 유사 사업 가격 변화+2.3%
단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 14곳 · 2012~2025년사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료 추정 2019.11 - 2
안전진단
완료 추정 2020.11 - 3
정비구역 지정
완료 · 2021-11-10 - 4
추진위원회 승인
완료 추정 2022.03 - 5
조합설립 인가
완료 · 2023-04-07 - 6
사업시행 인가
진행 중AI 예상 통과월 2028.03전국 유사 사업 가격 변화+2.3%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 14곳 · 2012~2025년 - 7
관리처분 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.07전국 유사 사업 가격 변화+8.2%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 5곳 · 2014~2025년 · 소수 사례 참고 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.08 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2033.06 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2035.06
사업 요약
현재 매매 가격
주공1차
최근 실거래가6,000만원2026-10-15 계약
매물 최저가5,900만원2026-11-05 기준
매물 가격 범위 5,900만원 ~ 1억원
호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.
실거래·매물 상세 보기 ↗확인된 사업 정보가 없습니다.
고시·공고 · 0건
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주공1차 · 관련 기록
주공1차 변천사
1981년 사용승인 단지다.2021년 주민 글에는 정비구역 지정 소식과 조합설립 동의서,2022년에는 추진위원회 승인 소식이 있다.2023년 시공사 선정 유찰을 묻는 글도 있으나 질문만으로 현재 사업 실패나 중단을 단정하지 않는다. 최신 공식 인가·입찰·조합 절차와 해당 소유권·분담 조건을 확인해야 한다.
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