주공6단지

주공6단지는 안산의 대표적인 재건축 추진 단지 중 하나로, 그 역사는 기대와 좌절, 그리고 다시 희망으로 점철된 드라마와 같다. 수도권에 몇 개 안 남은 역세권 5층 용적률 100 미만 아파트라는 점이 사업성을 높게 평가받는 핵심 요인이다.

재건축 인가는 완료되었으나, 시공사 선정과 정비계획 협의는 현재 진행 중이다.

현재 재건축 정비계획에 따르면 주공6단지는 기존 590세대에서 약 두 배 가까이 늘어난 총 994세대, 최고 38층 규모의 대단지로 탈바꿈할 예정이다. 시공사로는 포스코이앤씨가 선정되어 안산 최초의 '더샵' 브랜드 아파트에 대한 기대를 모으기도 했다.

재건축 사업은 순탄하게 흘러가는 듯했으나, 시공사 선정 이후 공사비 문제가 수면 위로 떠오르며 새로운 난관에 봉착했다. 2024년 7월에는 주민들 사이에서 시공사 선정 후 공사비 갈등이 격화되어, 심지어 포스코이앤씨 시공사 선정 취소 수순이 언급되기도 했다. "조합원 스스로 공사비를 올려주겠다고 하는 조합원은 대한민국에 주공6단지 조합원 밖에 없을 것"이라며 주민들의 성토가 이어지는 등, 재건축 추진의 가장 큰 걸림돌은 현재 공사비와 시공사와의 갈등이다.

`- 쟁점 ① [현재 진행] — 공사비 증액 및 시공사 리스크. 포스코이앤씨 시공사 선정 후 공사비 인상 문제로 주민 갈등이 심화되었으며, 일부 주민들은 시공사 선정 취소 가능성까지 언급하고 있다.