시영,꽃동네,광명 재건축 사업은 현재 관리처분 인가 단계입니다. 직전 단계인 사업시행 인가는 2023.01.30에 마쳤습니다. 다음 단계는 철거 신고입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 관리처분 인가 통과 2028.01, 착공 및 분양 2031.12입니다.
1,664세대
재건축 규모
포스코건설
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 낮음 사업시행 인가 이후 단계
- 가격 변동 요인
- 분양가·시장 시세 사업 진행만으로 상승을 의미하지 않음
- 남은 사업 위험
- 분담금·이주 현재 단계에서 확인할 핵심 항목
- 전국 평균 대비 속도
- 보통 서비스 사업 속도 평가
진행상황
7단계 진행 중
관리처분 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 3개월
리치고 AI 예상 통과월2028.01
전국 유사 사업 가격 변화+8.2%
단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 5곳 · 2014~2025년 · 소수 사례 참고사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료 추정 2016.12 - 2
안전진단
완료 · 2017-12-15 - 3
정비구역 지정
완료 · 2003-03-30 - 4
추진위원회 승인
완료 · 2018-02-28 - 5
조합설립 인가
완료 · 2018-11-29 - 6
사업시행 인가
완료 · 2023-01-30 - 7
관리처분 인가
진행 중AI 예상 통과월 2028.01전국 유사 사업 가격 변화+8.2%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 5곳 · 2014~2025년 · 소수 사례 참고 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.03 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.12 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2033.12
사업 요약
현재 매매 가격
최근 실거래가1억 6,000만원2026-02-24 계약
매물 최저가1억 4,700만원2026-11-05 기준
매물 가격 범위 1억 4,700만원 ~ 2억원
호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.
실거래·매물 상세 보기 ↗확인된 사업 정보가 없습니다.
고시·공고 · 0건
확인된 공고가 없습니다.
꽃동네 · 관련 기록
꽃동네 변천사
1981년12월 사용승인이다.2020~2022년 재건축 기대,2023년 사업시행인가 뒤 대기,2026년 정비사업 기대 의견이 이어진다. 중리지구 사업의 향후 이주·철거·착공·입주 일정과 부담금은 해당 고시·조합 안내에 따라 달라지므로 새 아파트 입주가 확정된 현재 상태로 적지 않는다.
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