DMC한양

DMC한양 아파트는 1987년 8월, 옛 연희한양이라는 이름으로 13~15층 6개 동, 총 660가구 규모로 준공되었다. 30년이 넘는 세월 동안 북가좌동의 주요 주거지 역할을 해왔으며, 이제는 재건축을 통해 새로운 도약을 준비하고 있다. 특히 서대문구 아파트 중 최초로 재건축을 추진하는 단지로 주목받고 있다.

재건축 안전진단은 최종 통과되었으나, 구체적인 사업 진행은 현재 진행 중이다.

DMC한양은 조합 설립 없이 신탁 방식으로 재건축 사업을 추진 중이다. 이는 신탁사가 사업비 조달부터 분양까지 전 과정을 담당하여 사업 속도를 높이고 투명성을 확보하려는 전략이다. 아직 구체적인 정비구역명, 총 세대수, 임대비율, 최고 층수, 설계, 시공사, 추정 일정 등은 미정이며, 신탁사 선정 및 정비계획 수립 단계에서 결정될 예정이다. 다만, 길 건너편 북가좌6구역의 시공사이기도 한 DL이앤씨(아크로 브랜드)가 현수막을 내걸며 관심을 표명한 바 있다.

"[시공] 아크로 브랜드를 갖고있는 DL이앤씨(대림)에서 현수막을 달아주셨습니다."

DMC한양 주변은 다양한 개발 호재로 둘러싸여 미래 가치를 높이고 있다. 인근 디지털미디어시티역 일대는 롯데복합쇼핑몰 건설과 코레일 부지 개발 사업을 통해 복합상업단지로 탈바꿈할 예정이다. 또한, DMC한양 인근에서는 북가좌6구역 (DL이앤씨 '아크로' 적용, 1,984세대)과 가재울7구역 등 대규모 정비사업이 추진 중이며, 이는 북가좌동 일대의 주거 환경을 더욱 개선할 것으로 기대된다. 2027년 2월 개관 예정인 서울시립 김병주도서관과 2027년 착공 예정인 롯데몰 상암점 또한 지역의 가치를 상승시킬 주요 호재로 꼽힌다.

"인근에 호재로 둘러쌓인 가운데 한양이 있네요. 우로는 시립도서관걸립 좌로는 북6구역 진행 한양의 가치를 올려줄 주변인프라들이 좋아지니 덩달아좋습니다."