대진아파트 재건축 사업은 현재 사업시행 인가 단계입니다. 직전 단계인 조합설립 인가는 2021.11.22에 마쳤습니다. 다음 단계는 관리처분 인가입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 사업시행 인가 통과 2028.03, 착공 및 분양 2033.06입니다.
157세대
재건축 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 낮음 사업 단계 기준
- 가격 상승 가능성
- 높음 사업 단계 기준
- 투자위험도
- 낮음 사업 단계 기준
- 전국 평균 대비 속도
- 알수없음 서비스 사업 속도 평가
진행상황
6단계 진행 중
사업시행 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 2년 7개월
리치고 AI 예상 통과월2028.03
전국 유사 사업 가격 변화+2.3%
단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 14곳 · 2012~2025년사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료 추정 2017.10 - 2
안전진단
완료 추정 2018.10 - 3
정비구역 지정
완료 추정 2019.10 - 4
추진위원회 승인
완료 추정 2020.10 - 5
조합설립 인가
완료 · 2021-11-22 - 6
사업시행 인가
진행 중AI 예상 통과월 2028.03전국 유사 사업 가격 변화+2.3%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 14곳 · 2012~2025년 - 7
관리처분 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.07전국 유사 사업 가격 변화+8.2%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 5곳 · 2014~2025년 · 소수 사례 참고 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.08 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2033.06 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2035.06
사업 요약
현재 매매 가격
대진
최근 실거래가8,000만원2026-08-29 계약
매물 최저가8,000만원2026-11-05 기준
매물 가격 범위 8,000만원 ~ 1억 2,300만원
호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.
실거래·매물 상세 보기 ↗공급 세대 구성
- 총 공급세대
- 157세대 · 100.0%
사업계획 총세대수 기준
- 조합원 수
- 157명
고시·공고 · 0건
확인된 공고가 없습니다.
자료 기준 및 원문
대진 · 관련 기록
대진 변천사
대진 아파트는 1981년 준공 이후 40년 넘게 구포동의 한자리를 지켜왔다. 단지 기본정보의 키워드에 재건축이 명시되어 있으며, 여러 주민의 언급을 통해 소규모 재건축이 활발히 논의되고 있음을 알 수 있다.
추진 경과
재건축 자체는 아직 초기 단계에 있으며, 구체적인 계획보다는 주민들의 기대감과 관심이 주를 이루는 상황이다.
현재 핵심 쟁점
쟁점 ① [현재 진행] — 사업 추진 속도. 소규모 재건축은 진행 중이지만, 구체적인 사업 단계나 일정이 명확하게 공개되지 않아 주민들의 궁금증과 기대감이 공존하는 상황이다.
쟁점 ② [현재 진행] — 새로운 평형 구성. 재건축 시 기존 평형에서 어떤 형태로 변화할지, 그리고 그에 따른 추가 분담금 등은 어떻게 될지에 대한 관심이 높다.
"재건축시 평형이 궁금하네요", 주민 한줄평
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