신동양

신동양 아파트는 1979년 입주 이후 40년이 넘는 세월을 지나며 재건축을 통한 새로운 도약을 준비하고 있다. 부산 서부산권 재건축의 주요 단지로 꼽히며, 그 추진 과정은 다음과 같다.

신동양 아파트는 이미 2005년에 정비구역 지정이 완료되었고, 2021년부터 PM사 선정 등 본격적인 재건축 사업이 진행 중이다.

신동양 아파트의 정비구역명은 괴정 신동양아파트 주택재건축정비사업 (괴정2구역)이다. 현재 사업계획에 따르면 기존 273가구에서 총 416세대 규모로 확대될 예정이며, 지하 3층~지상 25층의 최고 층수로 계획되었다. 시공사는 아직 선정되지 않았다. 조합설립 인가 착수 후 5년 3개월이 경과하여 완료 추정일이 초과된 상태이지만, 가격 상승 가능성은 높게 점쳐진다.

신동양 아파트 주변으로는 다양한 개발 호재가 존재한다. 특히 인근 괴정11구역이 2026년 5월 정비구역으로 공식 지정되면서 서부산권이 명품 주거타운으로 변모할 것이라는 기대감이 크다. 또한, 괴정동에 위치한 650년 수령의 회화나무 일대가 괴정 회화나무 샘터공원으로 조성되어 주민들을 위한 휴식 공간으로 활용되고 있다.