사천읍 원정그린빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원정그린빌 한눈에 보기

원정그린빌은 사천읍에 위치한 68세대 아파트로, 2012.08 입주한 15년차 단지입니다.

원정그린빌 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.09.14 계약, 3층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(저층)입니다.

원정그린빌 24평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~9층) 1.2억, 고층(10~14층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원정그린빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,827만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 사천동희병원 (55m), 몬트커피 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 사천종합운동장 (135m), 사천종합운동장 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 사천고등학교 (151m), 사천어린이집 (186m)이 있습니다.

원정그린빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 원정그린빌 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,794만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,895만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

원정그린빌 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

원정그린빌 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.09.14 계약, 3층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(저층)입니다.

원정그린빌 24평 적정 호가는 얼마인가요?

원정그린빌 24평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~9층) 1.2억, 고층(10~14층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9zLVAi?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원정그린빌 24평 보유세는 얼마인가요?

원정그린빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,827만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

원정그린빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 원정그린빌 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,794만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,895만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

원정그린빌은 사천읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

원정그린빌은 사천읍 아파트 14곳 중 평당 시세 3위(평당 537만원)입니다. 사천읍에서 가장 비싼 아파트는 사천꿈에그린(평당 723만원)입니다.

원정그린빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

원정그린빌 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,337만원에서 2026년 10월 1억 2,895만원으로 10년간 -10.1% 내렸습니다. 최고점은 2017년 12월 1억 6,145만원이며 지금은 최고점 대비 -20.1%입니다. 최근 1년 +3.2%, 3년 +1.2%, 5년 -0.9%, 전세가율 87.5%.

원정그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.

원정그린빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

원정그린빌은 사천읍에 위치한 68세대 아파트로, 2012.08 입주한 15년차 단지입니다.

원정그린빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사천초등학교, 사천여자중학교, 사천고등학교가 있습니다.

원정그린빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 사천동희병원 (55m), 몬트커피 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 사천종합운동장 (135m), 사천종합운동장 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 사천고등학교 (151m), 사천어린이집 (186m)이 있습니다.

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