e-좋은아침 22평 적정 호가는 얼마인가요?

e-좋은아침 22평(전용 56.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 고층(12~13층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yvPUC?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e-좋은아침 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e-좋은아침에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(부천시 오정구 평균 23.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e-좋은아침 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.

e-좋은아침 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천초등학교, 내동중학교, 부천북고등학교가 있습니다.

삼정동 e-좋은아침 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e-좋은아침

삼정동 · 96세대 · 2007.08(20년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

2억 6,000

12층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e-좋은아침 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부천초
경기 상위 34%
9분 / 0.5km
A
중흥중
경기 상위 28%
1.5km
B
중원고
경기 상위 54%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천초등학교	A 상위 34%	9분 / 0.5km
내동중학교	C 상위 85%	0.7km
중원고등학교	B 상위 54%	0.8km
중원중학교	C 상위 85%	0.8km
중흥고등학교	C 상위 75%	1.1km

환경

거주점수

보통

62점

교통

43점

매우유의

생활

57점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼정동 e-좋은아침은 96세대(2007.08 입주), 22평 최근 실거래 2억 6,000만(2026.07.28, 12층).

e-좋은아침 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

e-좋은아침 한눈에 보기

e-좋은아침은 삼정동에 위치한 96세대 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.

e-좋은아침 22평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.07.28 계약, 12층)입니다.

e-좋은아침 22평(전용 56.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 고층(12~13층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e-좋은아침 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼정종합사회복지관 (27m), 삼정종합사회복지관 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이리스 (138m), 자바커피 (216m)이 있습니다. 교육 시설로는 아름드리도서관 (140m), 삼정어린이집 (153m)이 있습니다.

e-좋은아침 단지 정보

세대수: 96세대
입주: 2007.08 (20년차)
층수: 5~15층
용적률: 297%
건폐율: 36%
주차: 99대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)무훈사종합건설
평형: 22·23·24·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 802만	2억 3,097만
27평	3억 1,949만	2억 4,345만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.07.28	—	12층	2억 6,000만
2025.10.15	—	12층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (부천시 오정구 평균 23.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

e-좋은아침 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — e-좋은아침 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 6~14층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 96세대	—	26.10.03 23평 9층 3억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천초등학교	465m	경기 상위 34%
내동중학교	675m	경기 상위 85%
중원중학교	784m	경기 상위 85%
중원고등학교	775m	경기 상위 54%
중흥고등학교	1.1km	경기 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 삼정동 아파트 비교

e-좋은아침은 삼정동 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 1,339만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	e-좋은아침	96	20년	1,339만
2위	삼정뷰그리안	65	17년	1,218만
3위	신한일	190	40년	789만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

부천시 오정구 아파트 경매 물건

e-좋은아침 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부천시 오정구 10건, 경기 827건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

e-좋은아침 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e-좋은아침 22평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.07.28 계약, 12층)입니다.
e-좋은아침 22평 적정 호가는 얼마인가요?: e-좋은아침 22평(전용 56.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 고층(12~13층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yvPUC?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e-좋은아침 22평 보유세는 얼마인가요?: e-좋은아침 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e-좋은아침 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e-좋은아침에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(부천시 오정구 평균 23.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e-좋은아침은 삼정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: e-좋은아침은 삼정동 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 1,339만원)입니다.
e-좋은아침 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
e-좋은아침 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e-좋은아침은 삼정동에 위치한 96세대 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.
e-좋은아침 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천초등학교, 내동중학교, 부천북고등학교가 있습니다.
e-좋은아침 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 삼정종합사회복지관 (27m), 삼정종합사회복지관 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이리스 (138m), 자바커피 (216m)이 있습니다. 교육 시설로는 아름드리도서관 (140m), 삼정어린이집 (153m)이 있습니다.

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