삼정동 삼정뷰그리안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼정뷰그리안
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼정뷰그리안 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    부천초
    경기 상위 34%
    8분 / 0.4km
  • A
    중흥중
    경기 상위 28%
    1.5km
  • B
    중원고
    경기 상위 54%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부천초등학교
A
상위 34%
 8분 / 0.4km
중원고등학교
B
상위 54%
0.7km
내동중학교
C
상위 85%
0.7km
중원중학교
C
상위 85%
0.7km
중흥고등학교
C
상위 75%
1.1km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
43점
매우유의
생활
57점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼정뷰그리안 한눈에 보기

삼정뷰그리안은 삼정동에 위치한 65세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

삼정뷰그리안 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.04.27 계약, 7층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(9층)입니다.

삼정뷰그리안 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 4.2억~4.4억, 중층(5~9층) 4.3억~4.5억, 고층(10~14층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼정뷰그리안 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,297만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼정종합사회복지관 (67m), 부천테크노파크4단지401동앞 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 자바커피 (175m), 컴포즈커피 부천테크노파크점 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 아름드리도서관 (186m), 숲속나라어린이집 (189m)이 있습니다.

삼정뷰그리안 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼정뷰그리안 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 638만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 417만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼정뷰그리안 단지 정보

세대수
65세대
입주
2010.06 (17년차)
층수
14~14층
용적률
198%
건폐율
34%
주차
85대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)기성
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 417만2억 8,461만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.04.27101동7층4억 1,000만
2025.11.28101동12층3억 8,500만
2025.08.05101동11층4억 2,300만
2025.03.25101동12층4억
2024.12.04101동3층3억 4,800만
2024.10.24101동2층4억 2,800만직거래
2024.05.18101동14층4억 3,500만
2024.04.17101동13층4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 5건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (부천시 오정구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 65세대남동향26.04.27 33평 7층 4억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부천초등학교416m경기 상위 34%
내동중학교718m경기 상위 85%
중원중학교728m경기 상위 85%
중원고등학교718m경기 상위 54%
중흥고등학교1.1km경기 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼정뷰그리안 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼정뷰그리안 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.04.27 계약, 7층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(9층)입니다.
삼정뷰그리안 33평 적정 호가는 얼마인가요?
삼정뷰그리안 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 4.2억~4.4억, 중층(5~9층) 4.3억~4.5억, 고층(10~14층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6WnfPM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼정뷰그리안 33평 보유세는 얼마인가요?
삼정뷰그리안 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,297만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼정뷰그리안 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼정뷰그리안 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 638만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 417만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼정뷰그리안 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다.
삼정뷰그리안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼정뷰그리안은 삼정동에 위치한 65세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.
삼정뷰그리안 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부천초등학교, 내동중학교, 심원고등학교가 있습니다.
삼정뷰그리안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 삼정종합사회복지관 (67m), 부천테크노파크4단지401동앞 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 자바커피 (175m), 컴포즈커피 부천테크노파크점 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 아름드리도서관 (186m), 숲속나라어린이집 (189m)이 있습니다.

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