동금동 삼천포예미지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼천포예미지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
삼천포예미지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    노산초
    경남 상위 78%
    8분 / 0.4km
  • C
    삼천포중앙여중
    경남 상위 75%
    0.9km
  • B
    삼천포여고
    경남 상위 63%
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
노산초등학교
C
상위 78%
 8분 / 0.4km
삼천포여자고등학교
B
상위 63%
0.8km
삼천포중앙고등학교
B
상위 66%
0.8km
삼천포중앙여자중학교
C
상위 75%
0.9km
삼천포중학교
C
상위 75%
1.0km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
64점
교통
65점
보통
생활
55점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼천포예미지 한눈에 보기

삼천포예미지는 동금동에 위치한 617세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

삼천포예미지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,800만(2026.06.24 계약, 16층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(저층)입니다.

삼천포예미지 33평(전용 84.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억~3억, 고층(15~21층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼천포예미지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,851만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동금아파트 (68m), 동금아파트 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 예미지어린이집 (92m), 예미지수학교습소 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 삼천포점 (205m), 카페일리터 사천향촌점 (236m)이 있습니다.

삼천포예미지 단지 정보

세대수
617세대
입주
2019.12 (8년차)
층수
18~21층
용적률
231%
건폐율
20%
주차
684대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)금성백조주택
평형
25·26·29·33·38·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 279만1억 5,783만
26평2억 392만1억 3,500만
29평2억 4,469만1억 8,592만
33평2억 8,418만2억 2,805만
38평3억 5,528만2억 6,932만
41평3억 9,463만2억 8,632만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.5%

계약일동층거래가
2026.06.24102동16층2억 9,800만
2026.04.28107동16층2억 9,000만
2026.04.27107동5층2억 8,800만
2026.04.07106동21층2억 6,700만
2026.03.23103동5층2억 6,700만
2026.03.05107동11층2억 9,000만
2026.01.24102동6층2억 9,000만
2025.12.30106동21층3억 500만
2025.12.30107동21층3억 700만
2025.12.10103동9층3억 150만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 9건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.3개월 (사천시 평균 11.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~20층
동층·세대향최근 거래
101동21층 · 80세대—26.05.18 38평 13층 3억 4,800만
102동21층 · 97세대—26.06.24 33평 16층 2억 9,800만
103동21층 · 80세대—26.03.23 33평 5층 2억 6,700만
104동21층 · 100세대—26.07.01 25평 5층 2억 2,000만
105동21층 · 100세대—26.07.10 26평 15층 1억 9,800만
106동21층 · 80세대—26.04.07 33평 21층 2억 6,700만
107동21층 · 80세대—26.04.28 33평 16층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
노산초등학교383m경남 상위 78%
삼천포중앙여자중학교854m경남 상위 75%
삼천포중학교1.0km경남 상위 75%
삼천포여자고등학교759m경남 상위 63%
삼천포중앙고등학교781m경남 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 삼천포에서 오션프라임 완공전까지 1등을 달릴 아파트 불편한부분이 별로없음

    땅따먹기가취미 · 2023.02

자주 묻는 질문

삼천포예미지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼천포예미지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,800만(2026.06.24 계약, 16층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(저층)입니다.
삼천포예미지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
삼천포예미지 33평(전용 84.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억~3억, 고층(15~21층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yfows?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼천포예미지 33평 보유세는 얼마인가요?
삼천포예미지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,851만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼천포예미지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼천포예미지에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.3개월이 걸립니다(사천시 평균 11.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼천포예미지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.
삼천포예미지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼천포예미지는 동금동에 위치한 617세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
삼천포예미지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 노산초등학교, 삼천포여자중학교, 삼천포고등학교가 있습니다.
삼천포예미지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 동금아파트 (68m), 동금아파트 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 예미지어린이집 (92m), 예미지수학교습소 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 삼천포점 (205m), 카페일리터 사천향촌점 (236m)이 있습니다.

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