해창이지스3차 31평 적정 호가는 얼마인가요?

해창이지스3차 31평(전용 78.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7hMbGm?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해창이지스3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 노산초등학교, 삼천포여자중학교, 삼천포고등학교가 있습니다.

동금동 해창이지스3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해창이지스3차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해창이지스3차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
노산초
경남 상위 78%
3분 / 0.1km
C
삼천포중앙여중
경남 상위 75%
1.4km
B
삼천포여고
경남 상위 63%
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
노산초등학교	C 상위 78%	3분 / 0.1km
삼천포여자고등학교	B 상위 63%	0.7km
삼천포중앙고등학교	B 상위 66%	1.3km
삼천포중앙여자중학교	C 상위 75%	1.4km
삼천포중학교	C 상위 75%	1.5km

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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해창이지스3차 한눈에 보기

해창이지스3차는 동금동에 위치한 34세대 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

해창이지스3차 31평(전용 78.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해창이지스3차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서꽃잎그리고커피 (84m), 루엔 (158m)이 있습니다. 교육 시설로는 노산초등학교병설유치원 (111m), 노산초등학교 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 경찰서앞 (311m), 동금사거리 (316m)이 있습니다.

해창이지스3차 단지 정보

세대수: 34세대
입주: 2018.05 (9년차)
층수: 14~15층
용적률: 432%
건폐율: 69%
주차: 34대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)해창종합건설
평형: 30·31·34평

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
없음동	15층 · 34세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
노산초등학교	141m	경남 상위 78%
삼천포중앙여자중학교	1.4km	경남 상위 75%
삼천포중학교	1.5km	경남 상위 75%
삼천포여자고등학교	714m	경남 상위 63%
삼천포중앙고등학교	1.3km	경남 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해창이지스3차 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 해창이지스3차 31평(전용 78.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7hMbGm?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해창이지스3차 31평 보유세는 얼마인가요?: 해창이지스3차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해창이지스3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해창이지스3차는 동금동에 위치한 34세대 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.
해창이지스3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 노산초등학교, 삼천포여자중학교, 삼천포고등학교가 있습니다.
해창이지스3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 서꽃잎그리고커피 (84m), 루엔 (158m)이 있습니다. 교육 시설로는 노산초등학교병설유치원 (111m), 노산초등학교 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 경찰서앞 (311m), 동금사거리 (316m)이 있습니다.

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