여수엑스포골드클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.

여수엑스포골드클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 여수동초등학교, 여수아리울중학교, 여수고등학교가 있습니다.

관문동 여수엑스포골드클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

여수엑스포골드클래스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

여수엑스포골드클래스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
여수동초
전남광주 상위 7%
9분 / 0.5km
S
여수중앙중
전남광주 상위 3%
1.3km
B
여수중앙여고
전남광주 상위 68%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
여수아리울중학교	S 상위 17%	0.2km
여수여자고등학교	C 상위 77%	0.3km
여수고등학교	C 상위 95%	0.4km
여수동초등학교	S 상위 7%	9분 / 0.5km
여수종고중학교	S 상위 3%	0.6km

환경

거주점수

보통

64점

교통

54점

유의

생활

54점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT관문동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

관문동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

관문동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

관문동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

관문동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

여수엑스포골드클래스 한눈에 보기

여수엑스포골드클래스는 관문동에 위치한 286세대 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

여수엑스포골드클래스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.09.30 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(5층)입니다.

여수엑스포골드클래스 33평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.6억, 중층(7~12층) 3.4억~3.7억, 고층(13~18층) 3.5억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

여수엑스포골드클래스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,196만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 여수엑스포골드클래스아파트작은도서관 (77m), 락수학&영어전문학원 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 동문교회 앞 (85m), 동문교회 건너 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페라상떼 (104m), 여수카페서녹씨 (151m)이 있습니다.

여수엑스포골드클래스 단지 정보

세대수: 286세대
입주: 2019.08 (8년차)
층수: 8~18층
용적률: 172%
건폐율: 45%
주차: 350대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 보광종합건설(주)
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 1,432만	2억 2,089만
33평	3억 4,621만	2억 4,605만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	11층	3억 2,800만
2026.07.13	103동	15층	3억 5,000만
2025.12.02	101동	13층	3억 5,000만
2025.12.01	102동	6층	3억 4,600만
2025.11.11	105동	8층	3억 2,400만
2025.08.18	103동	6층	3억 6,500만
2025.07.10	103동	16층	3억 8,500만
2025.05.07	102동	8층	3억 8,000만
2025.04.18	103동	13층	3억 6,900만
2025.03.09	102동	12층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 15건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 20건 (여수시 평균 22.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~14층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 49세대	—	25.12.02 33평 13층 3억 5,000만
102동	15층 · 83세대	—	25.12.01 33평 6층 3억 4,600만
103동	18층 · 95세대	—	26.07.13 33평 15층 3억 5,000만
104동	13층 · 25세대	남향	26.09.14 29평 7층 2억 8,000만
105동	9층 · 34세대	—	25.11.11 33평 8층 3억 2,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
여수동초등학교	456m	전남광주 상위 7%
여수아리울중학교	193m	전남광주 상위 17%
여수종고중학교	595m	전남광주 상위 3%
여수여자고등학교	309m	전남광주 상위 77%
여수고등학교	396m	전남광주 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

전망, 치안, 학군 좋은 동네
부영인 · 2023.06
조용하고 살기 좋아요
오승복 · 2023.02
주변 초중고 있어 괜찮아보이네욤
윤린파파 · 2022.09

자주 묻는 질문

여수엑스포골드클래스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 여수엑스포골드클래스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.09.30 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(5층)입니다.
여수엑스포골드클래스 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 여수엑스포골드클래스 33평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.6억, 중층(7~12층) 3.4억~3.7억, 고층(13~18층) 3.5억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9xUErI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
여수엑스포골드클래스 33평 보유세는 얼마인가요?: 여수엑스포골드클래스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,196만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
여수엑스포골드클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.
여수엑스포골드클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 여수엑스포골드클래스는 관문동에 위치한 286세대 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.
여수엑스포골드클래스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 여수동초등학교, 여수아리울중학교, 여수고등학교가 있습니다.
여수엑스포골드클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 여수엑스포골드클래스아파트작은도서관 (77m), 락수학&영어전문학원 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 동문교회 앞 (85m), 동문교회 건너 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페라상떼 (104m), 여수카페서녹씨 (151m)이 있습니다.

여수시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

관문동 다른 아파트

더로제아델리움해양공원

여수엑스포골드클래스 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기