Saehan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saehan 概览

Saehan · 全罗北道 群山市 Gyeongam-dong · 304户 · 竣工 1995.06。

Saehan · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2025.10.12，15层）；最低挂牌价 62,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saehan 23韩国坪（套内59.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6,600万韩元–7,200万韩元；6〜10层 7,200万韩元–7,500万韩元；11〜15层 7,300万韩元–7,500万韩元。急售水平约从6,100万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saehan 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,108万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,087万韩元；全租押金估算 5,901万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8,532万韩元；全租押金估算 6,458万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,574万韩元。

附近学校：Gunsanguam 小学、Gunsanjeil 初中、Gunsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saehan · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2025.10.12，15层）；最低挂牌价 62,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saehan · 全罗北道 群山市 Gyeongam-dong · 304户 · 竣工 1995.06。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,087万韩元；全租押金估算 5,901万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8,532万韩元；全租押金估算 6,458万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,574万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsanguam 小学、Gunsanjeil 初中、Gunsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saehan 23韩国坪（套内59.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6,600万韩元–7,200万韩元；6〜10层 7,200万韩元–7,500万韩元；11〜15层 7,300万韩元–7,500万韩元。急售水平约从6,100万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saehan 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,108万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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