Yeonil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonil 概览

Yeonil · 全罗北道 群山市 Gyeongam-dong · 90户 · 竣工 1988.04。

Yeonil · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 33,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，5层）；最低挂牌价 35,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonil 22韩国坪（套内69.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3,500万韩元；2〜3层 3,600万韩元–3,800万韩元；4〜5层 3,600万韩元–3,800万韩元。急售水平约从3,400万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonil 22韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,092万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2,105万韩元；全租押金估算 1,598万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3,665万韩元；全租押金估算 2,425万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2,871万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3,111万韩元；全租押金估算 2,481万韩元。

附近学校：Gunsanguam 小学、Gunsanseoheung 初中、Gunsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonil · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 33,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，5层）；最低挂牌价 35,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonil · 全罗北道 群山市 Gyeongam-dong · 90户 · 竣工 1988.04。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2,105万韩元；全租押金估算 1,598万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3,665万韩元；全租押金估算 2,425万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2,871万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3,111万韩元；全租押金估算 2,481万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsanguam 小学、Gunsanseoheung 初中、Gunsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonil 22韩国坪（套内69.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3,500万韩元；2〜3层 3,600万韩元–3,800万韩元；4〜5层 3,600万韩元–3,800万韩元。急售水平约从3,400万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonil 22韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,092万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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