Sinheung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinheung 概览

Sinheung · 全罗北道 群山市 Gyeongam-dong · 84户 · 竣工 1994.01。

Sinheung · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2026.04.24，10层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinheung 24韩国坪（套内59.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 6,000万韩元–6,200万韩元；4〜6层 6,400万韩元–6,500万韩元；7〜10层 6,500万韩元。急售水平约从5,900万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinheung 24韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,713万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5,842万韩元；全租押金估算 4,897万韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8,132万韩元；全租押金估算 6,043万韩元。

附近学校：Gunsanguam 小学、Gunsanjeil 初中、Gunsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinheung · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2026.04.24，10层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinheung · 全罗北道 群山市 Gyeongam-dong · 84户 · 竣工 1994.01。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5,842万韩元；全租押金估算 4,897万韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8,132万韩元；全租押金估算 6,043万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsanguam 小学、Gunsanjeil 初中、Gunsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinheung 24韩国坪（套内59.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 6,000万韩元–6,200万韩元；4〜6层 6,400万韩元–6,500万韩元；7〜10层 6,500万韩元。急售水平约从5,900万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinheung 24韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,713万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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