복대동 두산위브지웰시티2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두산위브지웰시티2차 한눈에 보기

두산위브지웰시티2차는 복대동에 위치한 1,956세대 대단지 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

두산위브지웰시티2차 34평 매매 최근 실거래가는 8억 7,000만(2026.10.31 계약, 10층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(저층)입니다.

두산위브지웰시티2차 34평(전용 80.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~14층) 8.9억~9.9억, 중층(15~28층) 9.3억~10.1억, 고층(29~42층) 9.6억~10.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 113건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두산위브지웰시티2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,480만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 지웰서청주어린이집 (61m), 지웰시티푸르지오어린이집 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 청주지웰점 (129m), 테라로사 청주지웰시티점 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산위브지웰시티2차아파트 (190m), 현대백화점 (211m)이 있습니다.

두산위브지웰시티2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 두산위브지웰시티2차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 7,499만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 5,018만보다 2.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 한번 살게 되면 다른곳으로 못가요 학군 상권 최고입니다.

  리버모어#408 · 2023.05

• 상권과 학군 젋은 부부들이 특히나 살기 좋은 아파트입니다. 한번 들어오면 다른데로 이사가기 힘드네요

  리버모어#408 · 2023.05

• 단지 주변에 백화점도 있고 단지 조경도 예쁘고 맘에 드는 집입니다

  지원#883 · 2023.03

• 곧이사가려합니당~!

  s주니s · 2023.02

• 장점 인프라/주의점 대기질

  qkr · 2022.12

• 청주 최고의 입지라고 생각합니다

  안느#243 · 2022.12

• 교통편리.백화점.학원가까움

  '#939 · 2022.12

• 고속도로 진출입이 편함

  날래미탕재르 · 2022.11

자주 묻는 질문

두산위브지웰시티2차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

두산위브지웰시티2차 34평 매매 최근 실거래가는 8억 7,000만(2026.10.31 계약, 10층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(저층)입니다.

두산위브지웰시티2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

두산위브지웰시티2차 34평(전용 80.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~14층) 8.9억~9.9억, 중층(15~28층) 9.3억~10.1억, 고층(29~42층) 9.6억~10.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 113건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9wXDmL?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두산위브지웰시티2차 34평 보유세는 얼마인가요?

두산위브지웰시티2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,480만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

두산위브지웰시티2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 두산위브지웰시티2차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 7,499만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 5,018만보다 2.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

두산위브지웰시티2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

두산위브지웰시티2차에는 지금 매물이 115건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

두산위브지웰시티2차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 청주 시세의 기준점, 슬리퍼로 닿는 상권 독점, 주상복합의 약점을 지운 설계이고, 남은 숙제는 체감 면적은 남은 숙제, 공단 바람과 과밀 학급, 다음 성장판은 주변 개발입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9wXDmL?section=reason 에 있습니다.

두산위브지웰시티2차는 복대동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

두산위브지웰시티2차는 복대동 아파트 36곳 중 평당 시세 1위(평당 2,794만원)입니다.

두산위브지웰시티2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

두산위브지웰시티2차 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,499만원에서 2026년 11월 9억 5,018만원으로 10년간 +167.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 9억 5,044만원이며 지금은 최고점 대비 -0%입니다. 최근 1년 +40%, 3년 +57.8%, 5년 +35.6%, 전세가율 55.6%.

두산위브지웰시티2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 34평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.2억입니다.

두산위브지웰시티2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

두산위브지웰시티2차는 복대동에 위치한 1,956세대 대단지 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

두산위브지웰시티2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 솔밭초등학교, 복대중학교, 흥덕고등학교가 있습니다.

두산위브지웰시티2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 지웰서청주어린이집 (61m), 지웰시티푸르지오어린이집 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 청주지웰점 (129m), 테라로사 청주지웰시티점 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산위브지웰시티2차아파트 (190m), 현대백화점 (211m)이 있습니다.

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