이의동 광교호반베르디움(1184) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용적률 99%가 열어 둔 카드
오를 이유 3
1수도권에서 드문 용적률 99%
555세대를 12개 동에 낮게 펼친 저밀도 설계. 광교산 자락 웰빙타운의 최대 세대수 단지임.
용적률 99%555세대 12개 동
2숲과 학교와 강남을 한 번에
신분당선 광교역 도보 7~10분, 광교초·광교중은 도보 5분. 뒤로는 광교산 등산로가 바로 이어짐.
광교역 도보 7~10분광교초·중 도보 5분
3평형마다 살아 있는 손바뀜
32평 최고 10.8억, 47평 최고 14.45억. 32평은 연 17건으로 거래가 마르지 않음.
32평 최고 10.8억32평 연 거래 17건
웰빙타운은 용적률이 100%라 향후 재건축 가능한 유일한 지역일 겁니다
남은 숙제 3
1조용한 항아리 상권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
웰빙타운 입주
광교역 개통
경기도청 이전
리모델링 추진 공론화
지금 여기 · 경기도청 이전
다음 이벤트 · 리모델링 추진 공론화용적률 99% 사업성이 문서 단계로 올라서면 저밀도 설계 자체가 값으로 계산되기 시작.
숲과 학교를 낀 저밀도 신축 카드
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발0m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
광교호반베르디움(1184) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액104,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S광교초경기 상위 12%9분 / 0.5km
S연무중경기 상위 5%1.8km- 2km 안에 고등학교가 없어요
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
66점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
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살기정말좋은동네임. 아이키우기 최고의동네. 장년층도 거주에 너무좋은동네에요~~~~
쑥꼉 · 2023.05동네가 조용하고 살기 좋습니다.
자일리톨_후후아빠 · 2023.01진정한 웰빙생활이 가능한 곳이고, 공기가 너무 좋아요. 여름에 창문 열면 시원하게 산에서 내려오는 물소리, 개구리 노래소리를 들을수 있어요. 처음 이사와서는 개구리소리가 너무 시끄러웠었는데, 적응이 다된것 같네요.
정유 · 2022.11후문쪽 동입구에서 광교산 등산데크가 바로 이어집니다. 광교산자락으로 산에서 내려오는 여천이 여러갈래로 있어한여름 기온이 다른동네와 달리 시원하고, 공기가 다르며, 산책로에 등장한 고라니 동영상이 동네 sns에 올라있기도 합니다. 여천 및 공원 산책로가 잘 되어 있고, 단지 정문 바로앞이 광교웰빙체육센터라서 새벽 수영후 출근가능합니다. 여천길따라 신분당선 광교역까지 도보7-8분거리이고, 동수원ic, 서수지ic가 인근에 있어 서울이나 지방으로 이동하는 도로 여건이 매우 좋습니다. 초,중학교가 단지앞 지근거리이나, 단점으로 웰빙타운내 고…
정유 · 2022.11광교에서 건폐율이 10%로 제일 적어 동간거리가 넓고 근처 광교산책로가 잘 되어있어 쾌적합니다.광교옥도 걸어서 5분이면 충분히 가구요 바로 앞에 공교중과 광교초등학교 그리고 신축한 광교국민웰빙체육가 정문 바로 앞에 있어서 너무 편합니다
베니비노 · 2022.03