광교해모로 34평 적정 호가는 얼마인가요?

광교해모로 34평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 8.2억~8.6억, 중층(6~10층) 8.6억~8.8억, 고층(11~15층) 8.7억~8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NemHG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광교해모로 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

광교해모로에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.8개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

광교해모로 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.7억입니다.

광교해모로 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광교초등학교, 연무중학교가 있습니다.

이의동 광교해모로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광교해모로

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광교해모로 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액78,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광교초
경기 상위 12%
14분 / 0.7km
S
연무중
경기 상위 5%
1.6km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광교초등학교	S 상위 12%	14분 / 0.7km
광교중학교	S 상위 9%	0.7km
연무중학교	S 상위 5%	1.6km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

광교지구 택지개발
0m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

62점

보통

생활

76점

좋음

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

광교해모로 한눈에 보기

광교해모로는 이의동에 위치한 466세대 아파트로, 2011.10 입주한 16년차 단지입니다.

광교해모로 34평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.08.22 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(저층)입니다.

광교해모로 34평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 8.2억~8.6억, 중층(6~10층) 8.6억~8.8억, 고층(11~15층) 8.7억~8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광교해모로 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,193만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이뜰어린이집 (129m), 광교해모로숲속작은도서관 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교해모로아파트 (140m), 광교해모로아파트 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페H286 (185m), 오드쌤 (248m)이 있습니다.

광교해모로 단지 정보

세대수: 466세대
입주: 2011.10 (16년차)
층수: 12~15층
용적률: 118%
건폐율: 14%
주차: 716대 (세대당 1.53대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한진중공업
평형: 29·30·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	7억 7,640만	5억 2,512만
30평	7억 7,666만	4억 9,880만
33평	8억 3,362만	5억 6,631만
34평	8억 3,418만	5억 7,198만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.22	—	1층	7억 8,000만
2026.07.24	8007동	5층	7억 9,500만
2026.07.09	8002동	3층	8억 4,000만
2026.05.17	8005동	3층	7억 5,200만
2026.05.13	8008동	1층	7억 3,000만
2026.05.07	8007동	4층	7억 4,300만
2026.04.27	8010동	10층	7억 5,000만
2026.04.21	8001동	10층	5억 1,000만
2026.04.02	8007동	10층	7억 5,000만
2026.03.14	8006동	5층	7억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 9건 · 최저 8억 2,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 10억
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.8개월 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 8001동
선호 층 9~13층
향 남동향 3개 동 · 남향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
8001동로열	15층 · 58세대	—	26.04.21 34평 10층 5억 1,000만
8002동	15층 · 58세대	남동향	26.07.09 34평 3층 8억 4,000만
8003동	13층 · 52세대	남향	26.07.04 30평 12층 7억 7,500만
8004동	14층 · 56세대	남서향	26.02.07 29평 10층 6억 8,000만
8005동	14층 · 56세대	남서향	26.05.17 34평 3층 7억 5,200만
8006동	12층 · 24세대	남향	26.03.14 34평 5층 7억 5,000만
8007동	12층 · 24세대	남동향	26.07.24 34평 5층 7억 9,500만
8008동	12층 · 24세대	남향	26.05.13 34평 1층 7억 3,000만
8009동	12층 · 24세대	남동향	25.10.19 34평 10층 7억 1,800만
8010동	15층 · 45세대	—	26.04.27 34평 10층 7억 5,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
8011동	15층 · 45세대	—	25.12.30 34평 12층 7억 2,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광교초등학교	680m	경기 상위 12%
광교중학교	749m	경기 상위 9%
연무중학교	1.6km	경기 상위 5%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

숲세권이라 애들 키우기 좋고 조용해서 너무 좋아요~
읽씹하는거미 · 2023.03
공기 좋고 교통이 좋아서 살기 좋습니다.
숑이 · 2022.12
산과 붙어서 최고의 숲세권을 이루고 있는 광교 해모로아파트!! 도심 속에 숲세권을 원하시는 분이라면 최고의 아파트라고 생각한다.
윤상필/에이큐브(주)대표이사 · 2022.05

자주 묻는 질문

광교해모로 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광교해모로 34평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.08.22 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(저층)입니다.
광교해모로 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 광교해모로 34평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 8.2억~8.6억, 중층(6~10층) 8.6억~8.8억, 고층(11~15층) 8.7억~8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NemHG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광교해모로 34평 보유세는 얼마인가요?: 광교해모로 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,193만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광교해모로 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 광교해모로에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.8개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
광교해모로 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.7억입니다.
광교해모로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광교해모로는 이의동에 위치한 466세대 아파트로, 2011.10 입주한 16년차 단지입니다.
광교해모로 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광교초등학교, 연무중학교가 있습니다.
광교해모로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이뜰어린이집 (129m), 광교해모로숲속작은도서관 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교해모로아파트 (140m), 광교해모로아파트 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페H286 (185m), 오드쌤 (248m)이 있습니다.

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