압량읍 한라빌라트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라빌라트
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한라빌라트

압량읍 · 194세대 · 1998.08(29년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
1억 3,000
15층
매물 최저가
1억 6,500
6층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    967m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한라빌라트 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • A
    압량중
    경북 상위 29%
    0.3km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
압량중학교
A
상위 29%
0.3km
환경
거주점수
유의
52점
교통
67점
보통
생활
46점
매우유의
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한라빌라트 한눈에 보기

한라빌라트는 압량읍에 위치한 194세대 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

한라빌라트 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.07.31 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(6층)입니다.

한라빌라트 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~19층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라빌라트 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,223만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 압량한라빌라트 (35m), 압량한라빌라트 건너 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성바른내과의원 (92m), 카페풍경 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 유알(UR)기술학원 (110m), 압량중앙교회부설어린이집 (135m)이 있습니다.

한라빌라트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한라빌라트 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,794만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,669만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한라빌라트 단지 정보

세대수
194세대
입주
1998.08 (29년차)
층수
19~20층
용적률
388%
건폐율
25%
주차
107대 (세대당 0.55대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한라주택
평형
17·19·23·31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평7,219만5,722만
19평8,189만6,478만
23평1억 615만8,561만
31평1억 3,669만1억 507만
33평1억 3,380만1억 580만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일동층거래가
2026.07.31101동15층1억 3,000만직거래
2026.02.21101동4층1억 6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 4건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 8,000만
  • 단지 전체 매물 12건 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~18층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 194세대남향26.07.31 31평 15층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
압량중학교313m경북 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한라빌라트 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한라빌라트 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.07.31 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(6층)입니다.
한라빌라트 31평 적정 호가는 얼마인가요?
한라빌라트 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~19층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9vsLgB?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한라빌라트 31평 보유세는 얼마인가요?
한라빌라트 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,223만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한라빌라트 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한라빌라트 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,794만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,669만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한라빌라트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 17평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 5.7천입니다. 19평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.4천입니다. 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.5천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.
한라빌라트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한라빌라트는 압량읍에 위치한 194세대 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
한라빌라트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 압량중학교가 있습니다.
한라빌라트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 압량한라빌라트 (35m), 압량한라빌라트 건너 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성바른내과의원 (92m), 카페풍경 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 유알(UR)기술학원 (110m), 압량중앙교회부설어린이집 (135m)이 있습니다.

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