압량읍 부적주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부적주공
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24평
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호재점수
없음
E
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택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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부적주공 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • A
    압량중
    경북 상위 29%
    0.3km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
압량중학교
A
상위 29%
0.3km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
44점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
58점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

부적주공 한눈에 보기

부적주공은 압량읍에 위치한 577세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

부적주공 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2026.10.15 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(1층)입니다.

부적주공 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 9.4천~1억, 중층(7~12층) 1억, 고층(13~18층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부적주공 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,551만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 익투스커피교육학원 (120m), 은혜로도서관 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 부적주공A (128m), 부적주공A 건너 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구스터프 (158m), 마들카페 (287m)이 있습니다.

부적주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 부적주공 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 60만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 35만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부적주공 단지 정보

세대수
577세대
입주
1997.12 (30년차)
층수
15~18층
용적률
212%
건폐율
20%
주차
362대 (세대당 0.62대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
일성건설(주)
평형
19·20·23·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평8,941만7,444만
20평8,989만7,336만
23평1억 51만8,144만
24평1억 35만8,282만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일동층거래가
2026.10.15—7층1억 2,300만
2026.09.29—16층8,400만
2026.08.19102동11층1억
2026.08.19108동14층1억 500만
2026.05.13106동16층9,000만
2026.05.11108동8층1억 1,000만
2026.04.06103동5층7,800만
2026.02.09103동1층9,900만
2025.09.25106동5층9,000만
2025.08.23102동9층1억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 13건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.3개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 제107동, 제108동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대—26.03.21 23평 10층 1억 2,900만
102동15층 · 60세대남동향26.08.19 24평 11층 1억
103동15층 · 60세대—26.04.06 24평 5층 7,800만
104동18층 · 106세대남향24.10.29 24평 8층 1억 800만
105동18층 · 53세대남향—
106동18층 · 106세대—26.06.02 20평 16층 7,500만
107동15층 · 44세대—25.07.22 24평 14층 1억 1,940만
108동15층 · 88세대남향26.10.15 24평 7층 1억 2,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
압량중학교340m경북 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부적주공 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부적주공 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2026.10.15 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(1층)입니다.
부적주공 24평 적정 호가는 얼마인가요?
부적주공 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 9.4천~1억, 중층(7~12층) 1억, 고층(13~18층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6YIQuW?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부적주공 24평 보유세는 얼마인가요?
부적주공 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,551만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부적주공 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 부적주공 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 60만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 35만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
부적주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
부적주공에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부적주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 7.4천입니다. 20평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 7.3천입니다. 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.1천입니다. 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.2천입니다.
부적주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부적주공은 압량읍에 위치한 577세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
부적주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 압량중학교가 있습니다.
부적주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 익투스커피교육학원 (120m), 은혜로도서관 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 부적주공A (128m), 부적주공A 건너 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구스터프 (158m), 마들카페 (287m)이 있습니다.

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