상동동 벽산e-솔렌스힐2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산e-솔렌스힐2차 한눈에 보기

벽산e-솔렌스힐2차는 상동동에 위치한 480세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.

벽산e-솔렌스힐2차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.26 계약, 7층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 9,900만(4층)입니다.

벽산e-솔렌스힐2차 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

벽산e-솔렌스힐2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,210만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 벽산푸르니어린이집 (16m), 벽산e-솔렌스힐2차아파트작은도서관 (17m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산2차APT (94m), 포스코 입구 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 러브런치 (191m), 메가MGC커피 거제상동점 (299m)이 있습니다.

벽산e-솔렌스힐2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 벽산e-솔렌스힐2차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 880만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 1,046만보다 1.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 저평가아파트 입니다

  이은정#803 · 2022.04

자주 묻는 질문

벽산e-솔렌스힐2차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

벽산e-솔렌스힐2차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.26 계약, 7층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 9,900만(4층)입니다.

벽산e-솔렌스힐2차 25평 적정 호가는 얼마인가요?

벽산e-솔렌스힐2차 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9vqNpY?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

벽산e-솔렌스힐2차 25평 보유세는 얼마인가요?

벽산e-솔렌스힐2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,210만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

벽산e-솔렌스힐2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 벽산e-솔렌스힐2차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 880만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 1,046만보다 1.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

벽산e-솔렌스힐2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

벽산e-솔렌스힐2차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.9개월이 걸립니다(거제시 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

벽산e-솔렌스힐2차는 상동동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

벽산e-솔렌스힐2차는 상동동 아파트 17곳 중 평당 시세 7위(평당 441만원)입니다. 상동동에서 가장 비싼 아파트는 더샵거제디클리브(평당 1,101만원)입니다.

벽산e-솔렌스힐2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 벽산e-솔렌스힐2차의 라이벌 단지는 벽산e-솔렌스힐3차(상동동, 506세대, 2015년 입주), 벽산e-솔렌스힐1차(상동동, 546세대, 2013년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 벽산e-솔렌스힐1차 1억 6,850만원, 벽산e-솔렌스힐2차 1억 4,800만원으로 벽산e-솔렌스힐2차가 벽산e-솔렌스힐1차보다 12.2% 낮았고, 2017년 이후 벽산e-솔렌스힐3차와의 반기 맞대결은 11승 2패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

벽산e-솔렌스힐2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

벽산e-솔렌스힐2차 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,299만원에서 2026년 11월 1억 1,046만원으로 10년간 -42.8% 내렸습니다. 최고점은 2016년 2월 2억 443만원이며 지금은 최고점 대비 -46%입니다. 최근 1년 +0.9%, 3년 -16.5%, 5년 -37.8%, 전세가율 92.6%.

벽산e-솔렌스힐2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다.

벽산e-솔렌스힐2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

벽산e-솔렌스힐2차는 상동동에 위치한 480세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.

벽산e-솔렌스힐2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거제상동초등학교, 거제상문중학교, 거제상문고등학교가 있습니다.

벽산e-솔렌스힐2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 벽산푸르니어린이집 (16m), 벽산e-솔렌스힐2차아파트작은도서관 (17m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산2차APT (94m), 포스코 입구 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 러브런치 (191m), 메가MGC커피 거제상동점 (299m)이 있습니다.

벽산e-솔렌스힐2차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 2500만원 입찰일 2026-04-06T00:00:00+00:00.

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