상동동 벽산e-솔렌스힐2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산e-솔렌스힐2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 25평(전용 18평)
    1억 2500만원~
    입찰일 -193일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
벽산e-솔렌스힐2차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    거제상동초
    경남 상위 40%
    8분 / 0.4km
  • 거제상문중
    -
    0.5km
  • A
    거제상문고
    경남 상위 42%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
거제상동초등학교
A
상위 40%
 8분 / 0.4km
거제상문중학교
-0.5km
거제상문고등학교
A
상위 42%
1.6km
환경
거주점수
유의
54점
교통
44점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

벽산e-솔렌스힐2차 한눈에 보기

벽산e-솔렌스힐2차는 상동동에 위치한 480세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.

벽산e-솔렌스힐2차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 1,600만(2026.10.07 계약, 18층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9,900만(4층)입니다.

벽산e-솔렌스힐2차 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

벽산e-솔렌스힐2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,210만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 벽산푸르니어린이집 (16m), 벽산e-솔렌스힐2차아파트작은도서관 (17m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산2차APT (94m), 포스코 입구 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 러브런치 (191m), 메가MGC커피 거제상동점 (299m)이 있습니다.

벽산e-솔렌스힐2차 단지 정보

세대수
480세대
입주
2015.02 (12년차)
층수
13~20층
용적률
168%
건폐율
14%
주차
531대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
벽산엔지니어링(주)
평형
25·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 950만1억 29만
33평1억 4,484만1억 3,300만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일동층거래가
2026.10.07—18층1억 1,600만
2026.10.03—17층1억 1,500만
2026.08.08201동16층1억 1,500만
2026.07.30206동10층1억 400만
2026.06.20201동12층1억 1,400만
2026.04.29201동18층1억 800만
2026.04.22204동14층1억 900만
2026.04.18204동20층1억 100만
2026.04.06204동4층9,750만
2026.04.05201동16층1억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 10건 · 최저 9,900만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 2,500만
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.3개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 201동
  • 선호 층 8~19층
  • 향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동로열20층 · 86세대—26.08.08 25평 16층 1억 1,500만
202동20층 · 76세대남향26.06.13 33평 6층 1억 4,200만
203동15층 · 28세대—26.01.02 25평 11층 1억 900만
204동20층 · 108세대남동향26.10.07 25평 18층 1억 1,600만(동 추정)
205동19층 · 72세대남향26.09.19 33평 11층 1억 4,500만(동 추정)
206동20층 · 110세대—26.10.03 25평 17층 1억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
거제상동초등학교408m경남 상위 40%
거제상문중학교508m중학교
거제상문고등학교1.6km경남 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 저평가아파트 입니다

    이은정#803 · 2022.04

자주 묻는 질문

벽산e-솔렌스힐2차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
벽산e-솔렌스힐2차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 1,600만(2026.10.07 계약, 18층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9,900만(4층)입니다.
벽산e-솔렌스힐2차 25평 적정 호가는 얼마인가요?
벽산e-솔렌스힐2차 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9vqNpY?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
벽산e-솔렌스힐2차 25평 보유세는 얼마인가요?
벽산e-솔렌스힐2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,210만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
벽산e-솔렌스힐2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
벽산e-솔렌스힐2차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.3개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
벽산e-솔렌스힐2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다.
벽산e-솔렌스힐2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
벽산e-솔렌스힐2차는 상동동에 위치한 480세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.
벽산e-솔렌스힐2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 거제상동초등학교, 거제상문중학교, 거제상문고등학교가 있습니다.
벽산e-솔렌스힐2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 벽산푸르니어린이집 (16m), 벽산e-솔렌스힐2차아파트작은도서관 (17m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산2차APT (94m), 포스코 입구 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 러브런치 (191m), 메가MGC커피 거제상동점 (299m)이 있습니다.
벽산e-솔렌스힐2차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 2500만원 입찰일 2026-04-06T00:00:00+00:00.

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