상동동 벽산e-솔렌스힐2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
상동동 벽산e-솔렌스힐2차는 480세대(2015.02 입주), 25평 최근 실거래 1억 1,000만(2026.10.26, 7층), 매매 시세 1억 1,046만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 880만 — 2026.11.09 기준.
벽산e-솔렌스힐2차 단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 입주
- 2015.02 (12년차)
- 층수
- 13~20층
- 용적률
- 168%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 531대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 벽산엔지니어링(주)
- 평형
- 25·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 1억 1,046만 | 1억 232만 |
| 33평 | 1억 4,570만 | 1억 3,444만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | — | 7층 | 1억 1,000만 |
| 2026.10.07 | — | 18층 | 1억 1,600만 |
| 2026.10.03 | — | 17층 | 1억 1,500만 |
| 2026.09.30 | — | 19층 | 1억 1,200만 |
| 2026.08.08 | 201동 | 16층 | 1억 1,500만 |
| 2026.07.30 | 206동 | 10층 | 1억 400만 |
| 2026.06.20 | 201동 | 12층 | 1억 1,400만 |
| 2026.04.29 | 201동 | 18층 | 1억 800만 |
| 2026.04.22 | 204동 | 14층 | 1억 900만 |
| 2026.04.18 | 204동 | 20층 | 1억 100만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 10건 · 최저 9,900만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 2,000만
- 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.9개월 (거제시 평균 11.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 201동
- 선호 층 8~19층
- 향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동로열 | 20층 · 86세대 | — | 26.08.08 25평 16층 1억 1,500만 |
| 202동 | 20층 · 76세대 | 남향 | 26.06.13 33평 6층 1억 4,200만 |
| 203동 | 15층 · 28세대 | — | 26.10.26 25평 7층 1억 1,000만(동 추정) |
| 204동 | 20층 · 108세대 | 남동향 | 26.10.07 25평 18층 1억 1,600만(동 추정) |
| 205동 | 19층 · 72세대 | 남향 | 26.09.19 33평 11층 1억 4,500만(동 추정) |
| 206동 | 20층 · 110세대 | — | 26.10.03 25평 17층 1억 1,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 거제상동초등학교 | 408m | 경남 상위 40% |
| 거제상문중학교 | 508m | 중학교 |
| 거제상문고등학교 | 1.6km | 경남 상위 42% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 상동동 아파트 비교
벽산e-솔렌스힐2차는 상동동 아파트 17곳 중 평당 시세 7위(평당 441만원)입니다. 상동동에서 가장 비싼 아파트는 더샵거제디클리브(평당 1,101만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 더샵거제디클리브 | 1,288 | 3년 | 1,101만 |
| 2위 | 힐스테이트거제 | 1,041 | 9년 | 843만 |
| 3위 | 거제더샵블루시티 | 988 | 10년 | 666만 |
| 4위 | 상동청목아델하임 | 204 | 14년 | 544만 |
| 5위 | 라푸름 | 129 | 10년 | 538만 |
| 6위 | 거제상동벽산블루밍4차 | 345 | 9년 | 502만 |
| 7위 | 벽산e-솔렌스힐2차 | 480 | 12년 | 441만 |
| 8위 | 벽산e-솔렌스힐1차 | 546 | 14년 | 437만 |
| 9위 | 벽산e-솔렌스힐3차 | 506 | 12년 | 437만 |
| 10위 | 삼성명가타운 | 296 | 27년 | 385만 |
| 11위 | 대동다숲 | 1,754 | 22년 | 380만 |
| 12위 | 동하파로스빌 | 99 | 22년 | 363만 |
| 13위 | 거제신현에스케이뷰 | 554 | 19년 | 325만 |
| 14위 | 영진르네상스 | 45 | 24년 | 283만 |
| 15위 | 덕산베스트타운3차 | 930 | 23년 | 264만 |
| 16위 | 신우스위트빌2차 | 238 | 24년 | 257만 |
| 17위 | 신우스위트빌 | 498 | 26년 | 207만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
벽산e-솔렌스힐2차 라이벌 단지
리치고가 고른 벽산e-솔렌스힐2차의 라이벌 단지는 벽산e-솔렌스힐3차(상동동, 506세대, 2015년 입주), 벽산e-솔렌스힐1차(상동동, 546세대, 2013년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 벽산e-솔렌스힐1차 1억 6,850만원, 벽산e-솔렌스힐2차 1억 4,800만원으로 벽산e-솔렌스힐2차가 벽산e-솔렌스힐1차보다 12.2% 낮았고, 2017년 이후 벽산e-솔렌스힐3차와의 반기 맞대결은 11승 2패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
| 반기 | 벽산e-솔렌스힐2차 | 벽산e-솔렌스힐3차 | 벽산e-솔렌스힐1차 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 1억 8,000만 | 1억 9,400만 | - |
| 24년 하반기 | 1억 4,300만 | - | 1억 5,750만 |
| 25년 상반기 | - | 1억 4,450만 | 1억 5,000만 |
| 25년 하반기 | 1억 5,500만 | 1억 3,800만 | 1억 4,700만 |
| 26년 상반기 | 1억 4,500만 | 1억 4,000만 | 1억 6,000만 |
| 26년 하반기 | 1억 4,800만 | - | 1억 6,850만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
벽산e-솔렌스힐2차 시세 10년 흐름
벽산e-솔렌스힐2차 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,299만원에서 2026년 11월 1억 1,046만원으로 10년간 -42.8% 내렸습니다. 최고점은 2016년 2월 2억 443만원이며 지금은 최고점 대비 -46%입니다. 최근 1년 +0.9%, 3년 -16.5%, 5년 -37.8%, 전세가율 92.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
거제시 아파트 경매 물건
벽산e-솔렌스힐2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 거제시 158건, 경남 500건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
저평가아파트 입니다
이은정#803 · 2022.04