풍무동 한화유로메트로1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한화유로메트로1단지 한눈에 보기

한화유로메트로1단지는 풍무동에 위치한 965세대 대단지 아파트로, 2014.05 입주한 13년차 단지입니다.

한화유로메트로1단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.10.26 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(1층)입니다.

한화유로메트로1단지 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 4.5억~4.8억, 중층(8~15층) 4.8억, 고층(16~23층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 52건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한화유로메트로1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,477만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금별어린이집 (138m), 에꼴드음악교습소 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 얍버터 (143m), 푸른의원 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍무동행정복지센터 (202m), 당곡고개 (257m)이 있습니다.

한화유로메트로1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한화유로메트로1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 7,274만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 7,102만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 전국 아파트 조경 3위한 아파트에요

  땅그랑 · 2022.09

• 조경이 너무 좋아요

  돼지오빠 · 2022.05

• 살기가 너무 좋아요

  마포장 · 2022.05

• 리조트 부럽지않아요~~ 교통좋고 상권좋고 최고에요

  별하 · 2022.04

• 버스정류장 바로앞이라 계양, 풍무역 접근성이 좋고 단지 내 조경이 전국 1등이라고 자부합니다 관리비 적고 커뮤니티 많아서 단점보단 장점이 많이 아파트네요

  아유레디 · 2022.04

자주 묻는 질문

한화유로메트로1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한화유로메트로1단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.10.26 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(1층)입니다.

한화유로메트로1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

한화유로메트로1단지 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 4.5억~4.8억, 중층(8~15층) 4.8억, 고층(16~23층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 52건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9vmBMu?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한화유로메트로1단지 34평 보유세는 얼마인가요?

한화유로메트로1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,477만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한화유로메트로1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한화유로메트로1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 7,274만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 7,102만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한화유로메트로1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한화유로메트로1단지에는 지금 매물이 79건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(김포시 평균 28.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한화유로메트로1단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 5호선 예타 통과, 더블역세권 예약, 김포에서 드문 거래 체력, 김포 속 유럽마을이라는 상품성이고, 남은 숙제는 역까지의 거리는 아직 숙제, 대형 평형의 얇은 손바뀜, 인프라는 아직 도면 위입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9vmBMu?section=reason 에 있습니다.

한화유로메트로1단지는 풍무동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한화유로메트로1단지는 풍무동 아파트 20곳 중 평당 시세 7위(평당 1,385만원)입니다. 풍무동에서 가장 비싼 아파트는 풍무센트럴푸르지오(평당 2,188만원)입니다.

한화유로메트로1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한화유로메트로1단지의 라이벌 단지는 풍무자이1단지(풍무동, 445세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한화유로메트로1단지 4억 7,500만원, 풍무자이1단지 4억 3,250만원으로 한화유로메트로1단지가 9.8% 앞섰고, 2017년 이후 풍무자이1단지와의 반기 맞대결은 10승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

한화유로메트로1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한화유로메트로1단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 3,417만원에서 2026년 10월 4억 7,102만원으로 10년간 +41% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 9,312만원이며 지금은 최고점 대비 -20.6%입니다. 최근 1년 +2.1%, 3년 -0.5%, 5년 -20.6%, 전세가율 71.8%.

한화유로메트로1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.3억입니다.

한화유로메트로1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한화유로메트로1단지는 풍무동에 위치한 965세대 대단지 아파트로, 2014.05 입주한 13년차 단지입니다.

한화유로메트로1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양도초등학교, 풍무중학교, 사우고등학교가 있습니다.

한화유로메트로1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 금별어린이집 (138m), 에꼴드음악교습소 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 얍버터 (143m), 푸른의원 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍무동행정복지센터 (202m), 당곡고개 (257m)이 있습니다.

한화유로메트로1단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 7000만원 입찰일 2026-11-24T00:00:00+00:00.

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