Samik Sowol · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samik Sowol 概览

Samik Sowol · 京畿道 军浦市 Geumjeong-dong · 790户 · 竣工 1993.04。

Samik Sowol · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 705,000,000 韩元（合同日期 2026.07.24，10层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik Sowol 38韩国坪（套内101.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 7.3亿韩元–7.7亿韩元；7〜13层 7.75亿韩元–7.95亿韩元；14〜19层 7.95亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik Sowol 38韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.03亿韩元；全租押金估算 4.9亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.25亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 4.86亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 9.99亿韩元；全租押金估算 5.31亿韩元。 74 韩国坪（244.6 m²）：买卖估算行情 10.15亿韩元；全租押金估算 5.6亿韩元。

附近学校：Gunpohwasan 小学、Gunpo 初中、Gunpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samik Sowol · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 705,000,000 韩元（合同日期 2026.07.24，10层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samik Sowol · 京畿道 军浦市 Geumjeong-dong · 790户 · 竣工 1993.04。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.03亿韩元；全租押金估算 4.9亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.25亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 4.86亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 9.99亿韩元；全租押金估算 5.31亿韩元。 74 韩国坪（244.6 m²）：买卖估算行情 10.15亿韩元；全租押金估算 5.6亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunpohwasan 小学、Gunpo 初中、Gunpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samik Sowol 38韩国坪（套内101.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 7.3亿韩元–7.7亿韩元；7〜13层 7.75亿韩元–7.95亿韩元；14〜19层 7.95亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samik Sowol 38韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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