Sinan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinan 概览

Sinan · 京畿道 军浦市 Geumjeong-dong · 35户 · 竣工 1988.07。

Sinan · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 212,050,000 韩元（合同日期 2026.10.19，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinan 18韩国坪（套内49.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.79亿韩元–2.16亿韩元；2〜3层 1.81亿韩元–2.22亿韩元；4〜5层 1.81亿韩元–2.22亿韩元。急售水平约从1.72亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinan 18韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。

附近学校：Geumjeong 小学、Gokran 初中、Gunpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinan · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 212,050,000 韩元（合同日期 2026.10.19，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinan · 京畿道 军浦市 Geumjeong-dong · 35户 · 竣工 1988.07。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumjeong 小学、Gokran 初中、Gunpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinan 18韩国坪（套内49.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.79亿韩元–2.16亿韩元；2〜3层 1.81亿韩元–2.22亿韩元；4〜5层 1.81亿韩元–2.22亿韩元。急售水平约从1.72亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinan 18韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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