Sinhwan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinhwan 概览

Sinhwan · 京畿道 军浦市 Geumjeong-dong · 562户 · 竣工 1990.09。

Sinhwan · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 278,500,000 韩元（合同日期 2026.08.27，14层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhwan 23韩国坪（套内54.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3亿韩元–3.15亿韩元；6〜10层 3.2亿韩元；11〜14层 3.2亿韩元。急售水平约从2.56亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhwan 23韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.47亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。

附近学校：Gunpoyangjeong 小学、Gokran 初中、Gunpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinhwan · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 278,500,000 韩元（合同日期 2026.08.27，14层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinhwan · 京畿道 军浦市 Geumjeong-dong · 562户 · 竣工 1990.09。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.47亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunpoyangjeong 小学、Gokran 初中、Gunpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinhwan 23韩国坪（套内54.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3亿韩元–3.15亿韩元；6〜10层 3.2亿韩元；11〜14层 3.2亿韩元。急售水平约从2.56亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinhwan 23韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

军浦市条件相似的公寓

• 军浦市公寓列表
• 军浦市 20韩国坪档
• 军浦市 5亿韩元以下

区域行情

• 京畿道 公寓行情
• 京畿道 军浦市 公寓行情
• 军浦市 Geumjeong-dong 公寓行情

附近公寓

• Geumjeong Ssangyong
• Daeheung 5
• Geumho
• Mujigaeteuwinseu(720-5)
• Hanyang
• Toegye Jugong 3 2
• Gyeonga
• Toegye Jugong 3 1
• Daeheung
• Eunseong
• Mugunghwa(Hwaseong)
• Jugong 2- 1