Samsung Raemian Teuribera 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samsung Raemian Teuribera 2

Samsung Raemian Teuribera 2

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今年税费
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  • 买卖
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  • 月租
  • 全租售比
79m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 24坪（专用17坪）
    8억 4200만원~
    距投标日还有8天
    详情
税费计算器
根据Samsung Raemian Teuribera 2 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Songcheon 小学
    首尔前2%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Sinil 初中
    首尔前4%
    1.3km
  • B
    Gyeseong 高中
    首尔前53%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Samgaksan 高中
C
前95%
0.2km
首尔 Songcheon 小学
S
前2%
 6分钟 / 0.3km
Seongam Girls’ 初中
B
前73%
0.4km
Samgaksan 初中
S
前9%
0.5km
Yeonghun 高中
C
前89%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Mia 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    158m
  • A
    再开发
    Mia-dong 345-1 Ildae
    252m
  • A
    再开发
    Mia-dong 791-2882 Ildae
    359m
  • A
    重建
    Mia 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    610m
  • B
    重建
    Mia 9-2 Guyeok
    943m
更多
周边环境
居住评分
非常好
92分
交通
72分
良好
生活
91分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samsung Raemian Teuribera 2 概览

Samsung Raemian Teuribera 2 · 首尔 江北区 Mia-dong · 1330户 · 竣工 2010.05。

Samsung Raemian Teuribera 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，1层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Raemian Teuribera 2 24韩国坪（套内59.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 9.75亿韩元–10.45亿韩元；8〜14层 10.3亿韩元–10.45亿韩元；15〜22层 10.3亿韩元–10.45亿韩元。急售水平约从9.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Raemian Teuribera 2 24韩国坪时，2026年保有税约为56万韩元（财产税 56万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.15亿韩元；全租押金估算 5.63亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.44亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.37亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 11.96亿韩元；全租押金估算 8.15亿韩元。

附近学校：首尔 Songcheon 小学、Seongam Girls’ 初中、Gyeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung Raemian Teuribera 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，1层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung Raemian Teuribera 2 · 首尔 江北区 Mia-dong · 1330户 · 竣工 2010.05。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.15亿韩元；全租押金估算 5.63亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.44亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.37亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 11.96亿韩元；全租押金估算 8.15亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Songcheon 小学、Seongam Girls’ 初中、Gyeseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung Raemian Teuribera 2 24韩国坪（套内59.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 9.75亿韩元–10.45亿韩元；8〜14层 10.3亿韩元–10.45亿韩元；15〜22层 10.3亿韩元–10.45亿韩元。急售水平约从9.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung Raemian Teuribera 2 24韩国坪时，2026年保有税约为56万韩元（财产税 56万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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