Miahanilyuaenai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Miahanilyuaenai

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  • 全租售比
112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 49坪（专用39坪）
    9억 6900만원~
    距投标日还有8天
    详情
税费计算器
根据Miahanilyuaenai 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Songjung 小学
    首尔前4%
    11分钟 / 0.5km
  • S
    Sinil 初中
    首尔前4%
    1.7km
  • B
    Gyeseong 高中
    首尔前53%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Changmun Girls’ 高中
C
前82%
0.1km
Changmun Girls’ 初中
A
前36%
0.1km
首尔 Songjung 小学
S
前4%
 11分钟 / 0.5km
Yeonghun 高中
C
前89%
0.8km
Seongam Girls’ 初中
B
前73%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Mia 4-1 Guyeok
    137m
  • S
    지하철
    108 Jeonggeojang(동북선)
    228m
  • A
    再开发
    Jangwi 14 Guyeokjaejeongbichokjinguyeok
    325m
  • A
    再开发
    Hawolgok-dong 70-1 Ildae
    544m
  • A
    再开发
    Mia 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    692m
更多
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
68分
一般
生活
70分
一般
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Miahanilyuaenai 概览

Miahanilyuaenai · 首尔 江北区 Mia-dong · 384户 · 竣工 2002.11。

Miahanilyuaenai · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 720,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，3层）；最低挂牌价 860,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Miahanilyuaenai 34韩国坪（套内84.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.35亿韩元–8.6亿韩元；6〜10层 8.7亿韩元–8.8亿韩元；11〜16层 8.8亿韩元。急售水平约从7.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Miahanilyuaenai 34韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.3亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.15亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 5.3亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.86亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。

附近学校：首尔 Songjung 小学、Seongam Girls’ 初中、Gyeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Miahanilyuaenai · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 720,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，3层）；最低挂牌价 860,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Miahanilyuaenai · 首尔 江北区 Mia-dong · 384户 · 竣工 2002.11。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.3亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.15亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 5.3亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.86亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Songjung 小学、Seongam Girls’ 初中、Gyeseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Miahanilyuaenai 34韩国坪（套内84.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.35亿韩元–8.6亿韩元；6〜10层 8.7亿韩元–8.8亿韩元；11〜16层 8.8亿韩元。急售水平约从7.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Miahanilyuaenai 34韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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