Byucksan Raibeu Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byucksan Raibeu Park 概览

Byucksan Raibeu Park · 首尔 江北区 Mia-dong · 1585户 · 竣工 2004.08。

Byucksan Raibeu Park · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 740,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，3层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan Raibeu Park 31韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.2亿韩元–8.45亿韩元；7〜12层 8.45亿韩元–8.6亿韩元；13〜19层 8.6亿韩元。急售水平约从6.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan Raibeu Park 31韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.81亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.54亿韩元；全租押金估算 5.07亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.75亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。

附近学校：首尔 Miyang 小学、Seongam Girls’ 初中、Gyeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byucksan Raibeu Park · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 740,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，3层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byucksan Raibeu Park · 首尔 江北区 Mia-dong · 1585户 · 竣工 2004.08。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.81亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.54亿韩元；全租押金估算 5.07亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.75亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Miyang 小学、Seongam Girls’ 初中、Gyeseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byucksan Raibeu Park 31韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.2亿韩元–8.45亿韩元；7〜12层 8.45亿韩元–8.6亿韩元；13〜19层 8.6亿韩元。急售水平约从6.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byucksan Raibeu Park 31韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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