Cheonggu 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

청구1차
Cheonggu 1
Cheonggu 1

Cheonggu 1

Omokcheon-dong · 314戸 · 2000.10 · 築27年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
2.8億ウォン
5階
最低売出価格
2.8億ウォン
11階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Omokcheonyeok(GTX-F)
    449m
税金計算機
Cheonggu 1 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Omok 小学校
    京畿道の上位60%
    4分 / 0.2km
  • C
    Yeongsin 中学校
    京畿道の上位85%
    0.2km
  • B
    Gosaek 高校
    京畿道の上位63%
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongsin 中学校
C
上位85%
0.2km
Omok 小学校
B
上位60%
 4分 / 0.2km
Yeongsin Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位81%
0.2km
Gosaek 高校
B
上位63%
2.0km
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
68点
普通
生活
61点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Cheonggu 1 概要

Cheonggu 1 · 京畿道 水原市 勧善区 Omokcheon-dong · 314戸 · 竣工 2000.10。

Cheonggu 1 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、5階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonggu 1 22韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.15億ウォン–3.35億ウォン、7〜12階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、13〜18階 3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonggu 1 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。

近隣の学校：Omok 小学校、Yeongsin 中学校、Yeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheonggu 1 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、5階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheonggu 1 · 京畿道 水原市 勧善区 Omokcheon-dong · 314戸 · 竣工 2000.10。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Omok 小学校、Yeongsin 中学校、Yeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheonggu 1 22韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.15億ウォン–3.35億ウォン、7〜12階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、13〜18階 3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheonggu 1 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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