Omokcheonyeok Seohee Starhills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Omokcheonyeok Seohee Starhills

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Ohyeon 小学校
    京畿道の上位54%
    11分 / 0.5km
  • C
    Yeongsin 中学校
    京畿道の上位85%
    0.8km
  • B
    Gosaek 高校
    京畿道の上位63%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ohyeon 小学校
B
上位54%
 11分 / 0.5km
Yeongsin Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位81%
0.7km
Yeongsin 中学校
C
上位85%
0.8km
Gosaek 高校
B
上位63%
1.9km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Omokcheonyeok(GTX-F)
    539m
  • B
    工事
    Homaesil-dong 1401-4 Officetel
    971m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
69点
普通
生活
63点
普通
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Omokcheonyeok Seohee Starhills 概要

Omokcheonyeok Seohee Starhills · 京畿道 水原市 勧善区 Omokcheon-dong · 844戸 · 竣工 2016.12。

Omokcheonyeok Seohee Starhills · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、13階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Omokcheonyeok Seohee Starhills 33韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.05億ウォン–5.3億ウォン、9〜16階 5.3億ウォン–5.4億ウォン、17〜24階 5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。

Omokcheonyeok Seohee Starhills 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。

近隣の学校：Ohyeon 小学校、Yeongsin 中学校、Yeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Omokcheonyeok Seohee Starhills · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、13階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Omokcheonyeok Seohee Starhills · 京畿道 水原市 勧善区 Omokcheon-dong · 844戸 · 竣工 2016.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ohyeon 小学校、Yeongsin 中学校、Yeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Omokcheonyeok Seohee Starhills 33韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.05億ウォン–5.3億ウォン、9〜16階 5.3億ウォン–5.4億ウォン、17〜24階 5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Omokcheonyeok Seohee Starhills 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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