Ssangyong Deopeullaetineomomokcheonyeok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ssangyong Deopeullaetineomomokcheonyeok
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Omokcheon-dong · 930戸 · 2022.09 · 築5年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
6.36億ウォン
14階
最低売出価格
6億ウォン
7階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Omokcheonyeok(GTX-F)
    150m
税金計算機
Ssangyong Deopeullaetineomomokcheonyeok 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.36億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Ohyeon 小学校
    京畿道の上位54%
    9分 / 0.4km
  • C
    Yeongsin 中学校
    京畿道の上位85%
    0.2km
  • B
    Gosaek 高校
    京畿道の上位63%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongsin Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位81%
0.1km
Yeongsin 中学校
C
上位85%
0.2km
Ohyeon 小学校
B
上位54%
 9分 / 0.4km
Gosaek 高校
B
上位63%
1.9km
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
74点
良い
生活
76点
良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ssangyong Deopeullaetineomomokcheonyeok 概要

Ssangyong Deopeullaetineomomokcheonyeok · 京畿道 水原市 勧善区 Omokcheon-dong · 930戸 · 竣工 2022.09。

Ssangyong Deopeullaetineomomokcheonyeok · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 636,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、14階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangyong Deopeullaetineomomokcheonyeok 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 6.2億ウォン–6.5億ウォン、8〜14階 6.5億ウォン–6.55億ウォン、15〜19階 6.55億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangyong Deopeullaetineomomokcheonyeok 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。

近隣の学校：Ohyeon 小学校、Yeongsin 中学校、Yeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssangyong Deopeullaetineomomokcheonyeok · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 636,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、14階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssangyong Deopeullaetineomomokcheonyeok · 京畿道 水原市 勧善区 Omokcheon-dong · 930戸 · 竣工 2022.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ohyeon 小学校、Yeongsin 中学校、Yeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssangyong Deopeullaetineomomokcheonyeok 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 6.2億ウォン–6.5億ウォン、8〜14階 6.5億ウォン–6.55億ウォン、15〜19階 6.55億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssangyong Deopeullaetineomomokcheonyeok 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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