월계동 현대(929) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대(929)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역세권 개발을 마주 본 자리

오를 이유 3
1132m 앞에서 도는 천지개벽

광운대역세권 개발이 132m, 광운대역이 552m. 개발 부지와 마주 보는 자리에 선 1,281세대.

광운대역세권 개발 132m광운대역 552m
2사방에서 도는 정비 벨트

663m 미미삼이 추진위 승인, 941m 월계삼호4차도 승인. 6,103세대 계획이 벨트 전체의 시계를 돌림.

미미삼 추진위 26.04.12계획 6,103세대
3노후 벨트 안의 2000년식

1992~1993년 단지들 사이에서 2000년 준공, 세대당 주차 1.19대. 25평이 2025년 43건으로 손바뀜도 두꺼움.

2000년 준공 1,281세대25평 2025년 43건
차분한 분위기인데 꾸준히 가치가 상승할 것 같아요
남은 숙제 3
1자기 이름의 정비 계획은 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
미미삼 추진위 승인
삼호4차 추진위 승인
연결 육교 개통
역세권 개발 완공
동부간선 지하화 개통

지금 여기 · 삼호4차 추진위 승인 · 26.06.12

다음 이벤트 · 연결 육교 개통육교가 붙으면 단지에서 아이파크몰까지 바로 이어지고, 개발 완공 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

역세권 개발과 정비 벨트의 한가운데

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
현대(929) 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액98,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울선곡초
    서울 상위 42%
    8분 / 0.4km
  • A
    광운중
    서울 상위 26%
    0.7km
  • A
    염광고
    서울 상위 31%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울선곡초등학교
A
상위 42%
 8분 / 0.4km
광운중학교
A
상위 26%
0.7km
녹천중학교
B
상위 63%
1.5km
염광고등학교
A
상위 31%
1.6km
월계중학교
B
상위 55%
1.6km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    광운대역세권 개발
    131m
  • B
    모아타운
    월계동 500
    431m
  • B
    공사
    광운대역 물류부지 개발사업 상업업무용지 B-1블록 신축공사
    434m
  • S
    철도
    광운대역(GTX-E)
    552m
  • S
    철도
    광운대역(GTX-C)
    574m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
79점
좋음
생활
82점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현대(929) 한눈에 보기

현대(929)는 월계동에 위치한 1,281세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.

현대(929) 25평 매매 최근 실거래가는 9억 8,500만(2026.09.16 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 9억 7,000만(저층)입니다.

현대(929) 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~9층) 9.6억~10억, 중층(10~18층) 10억~10.2억, 고층(19~27층) 10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대(929) 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,162만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아장아장어린이집 (7m), 호호어린이집 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 월계현대아파트 (111m), 월계1동주민센터 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세미치과 (168m), 슬슬커피 (182m)이 있습니다.

현대(929) 단지 정보

세대수
1,281세대
입주
2000.11 (27년차)
층수
9~27층
용적률
320%
건폐율
20%
주차
1,525대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
25·33·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평9억 6,658만4억 896만
33평10억 8,854만5억 3,878만
43평11억 1,245만6억 5,503만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 36건 · 리치고 시세 1년 전보다 +41.2%

계약일동층거래가
2026.09.16—12층9억 8,500만
2026.09.03—27층8억 9,000만
2026.08.29—8층9억 6,000만
2026.08.07—11층9억 4,500만
2026.07.22—24층9억 5,500만
2026.07.16102동24층9억 4,000만
2026.07.13—14층8억 9,500만
2026.07.04104동24층9억 1,500만
2026.06.26102동2층8억 7,000만
2026.06.25102동7층8억 8,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 6건 · 최저 9억 7,000만 · 중간 9억 8,000만 · 최고 10억 3,000만
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.5개월 (노원구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 111동, 103동, 102동
  • 선호 층 11~26층
  • 향 남향 4개 동 · 동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동27층 · 107세대남향26.05.27 33평 3층 9억 5,000만
102동로열27층 · 125세대—26.07.16 25평 24층 9억 4,000만
103동로열27층 · 131세대—26.05.23 25평 13층 8억 7,400만
104동27층 · 189세대동향26.07.04 25평 24층 9억 1,500만
105동27층 · 92세대동향25.08.19 43평 8층 9억
106동26층 · 104세대남향26.06.15 33평 14층 10억 2,000만
107동21층 · 99세대—26.04.22 25평 4층 8억 2,000만
108동22층 · 84세대동향26.03.11 33평 5층 9억 7,000만
109동27층 · 108세대남향26.05.28 33평 13층 10억
110동27층 · 103세대동향26.06.03 43평 19층 10억 5,000만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열26층 · 139세대남향26.06.06 43평 19층 12억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울선곡초등학교376m서울 상위 42%
광운중학교673m서울 상위 26%
녹천중학교1.5km서울 상위 63%
염광고등학교1.6km서울 상위 31%
월계고등학교1.9km서울 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변 조용하고 살기 좋아요 이마트랑 트레이더스 접근성도 좋네요

    리돈도 · 2023.06

  • 많은 정보 주셔서 감사합니다.

    히까르두 · 2023.05

  • 광운대 역세권 개발과 탄탄한 실거주 수요로 가격상승이 꾸준한 아파트입니다.

    B.Kim · 2023.03

  • 동네 분위기는 조용합니다 벽간 소음 층간 소음에는 약한거 같습니다 다툼이 있을 경우 혹은 밤에 코고는 소리가 제법 들립니다.

    jinDev0221 · 2023.01

  • 광운대역세권개발 이 본격화 되니 주거환경이 크게 개선될 것 같네요

    가나곤 · 2022.12

  • 광운대 역세권 개발은 언제 완료될까요?

    탐이나요 · 2022.12

  • 1,6호선 전철 이용 편리하고 집에 오는 길에 시장 있어서 장 보기 편리랍니다. 옆에 광운대 역세권 개발 호재도 있어요

    초코쵸쿄 · 2022.12

  • 강북 출퇴근이 좋다 단 강남까지의 출퇴근은 그다지 좋지않다 GTX-C노선과 광운대 역세권 개발에 수해지역

    부자털보 · 2022.11

자주 묻는 질문

현대(929) 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대(929) 25평 매매 최근 실거래가는 9억 8,500만(2026.09.16 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 9억 7,000만(저층)입니다.
현대(929) 25평 적정 호가는 얼마인가요?
현대(929) 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~9층) 9.6억~10억, 중층(10~18층) 10억~10.2억, 고층(19~27층) 10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대(929) 25평 보유세는 얼마인가요?
현대(929) 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,162만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대(929) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 5.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 6.5억입니다.
현대(929) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대(929)는 월계동에 위치한 1,281세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.
현대(929) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울선곡초등학교, 광운중학교, 염광고등학교가 있습니다.
현대(929) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아장아장어린이집 (7m), 호호어린이집 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 월계현대아파트 (111m), 월계1동주민센터 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세미치과 (168m), 슬슬커피 (182m)이 있습니다.

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