월계동 청백3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청백3단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    우이천역(동북선)
    795m
  • B
    모아타운
    창동 501-13
    823m
  • B
    모아타운
    월계동 534
    834m
  • A
    재건축
    대신빌라
    944m
  • S
    지하철
    월계역(동북선)
    962m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청백3단지 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울신계초
    서울 상위 55%
    6분 / 0.3km
  • A
    광운중
    서울 상위 26%
    1.3km
  • A
    염광고
    서울 상위 31%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
월계고등학교
B
상위 61%
0.1km
염광중학교
C
상위 79%
0.2km
월계중학교
B
상위 55%
0.2km
서울신계초등학교
B
상위 55%
 6분 / 0.3km
염광고등학교
A
상위 31%
0.4km
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환경
거주점수
좋음
74점
교통
63점
보통
생활
70점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

청백3단지 한눈에 보기

청백3단지는 월계동에 위치한 458세대 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

청백3단지 20평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.06 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 4,500만(6층)입니다.

청백3단지 20평(전용 49.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.5억, 중층(6~10층) 4.5억~4.6억, 고층(11~15층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청백3단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,669만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 빛나래어린이집 (29m), 그로잉영어교습소 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 청백아파트3단지4단지 (52m), 청백아파트3단지4단지 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 월계의원 (74m), 메가MGC커피 월계프라자점 (130m)이 있습니다.

청백3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청백3단지 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 376만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 96만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청백3단지 단지 정보

세대수
458세대
입주
1998.08 (29년차)
층수
12~15층
용적률
257%
건폐율
22%
주차
275대 (세대당 0.60대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)기산
평형
16·20·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평3억 2,048만2억 132만
20평4억 96만2억 5,333만
24평4억 8,551만2억 9,735만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.6%

계약일동층거래가
2026.09.06—4층4억
2026.09.04—8층4억
2026.09.03—11층4억 2,800만
2026.07.31304동2층3억 9,800만
2026.07.22302동15층3억 7,900만
2026.06.15304동9층3억 9,500만
2026.05.22302동5층3억 8,400만
2026.05.16304동13층3억 7,000만
2026.04.23302동6층3억 8,000만
2026.04.22302동14층3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 8건 · 최저 4억 4,500만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 302동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 2개 동 · 서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동15층 · 134세대남향26.07.31 24평 2층 5억 1,500만(동 추정)
302동로열15층 · 146세대남향26.07.22 20평 15층 3억 7,900만
303동15층 · 89세대서향26.10.01 16평 7층 3억 1,800만
304동15층 · 89세대서향26.07.31 20평 2층 3억 9,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신계초등학교280m서울 상위 55%
염광중학교213m서울 상위 79%
월계중학교241m서울 상위 55%
월계고등학교113m서울 상위 61%
염광고등학교399m서울 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 배산지역으로 공기가 맑고 인근 학교가 많고 아이키우기에는 더할나위 없이 좋은것 같아요

    라파엘윤성 · 2022.11

자주 묻는 질문

청백3단지 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청백3단지 20평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.06 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 4,500만(6층)입니다.
청백3단지 20평 적정 호가는 얼마인가요?
청백3단지 20평(전용 49.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.5억, 중층(6~10층) 4.5억~4.6억, 고층(11~15층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4fOgkY?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청백3단지 20평 보유세는 얼마인가요?
청백3단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,669만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청백3단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청백3단지 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 376만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 96만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청백3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
청백3단지에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청백3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 16평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2억입니다. 20평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.9억입니다.
청백3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청백3단지는 월계동에 위치한 458세대 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
청백3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신계초등학교, 광운중학교, 염광고등학교가 있습니다.
청백3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 빛나래어린이집 (29m), 그로잉영어교습소 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 청백아파트3단지4단지 (52m), 청백아파트3단지4단지 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 월계의원 (74m), 메가MGC커피 월계프라자점 (130m)이 있습니다.

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