월계동 미륭,미성,삼호3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
미륭,미성,삼호3차는 월계동에 위치한 3,930세대 대단지 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 13평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 1.6억입니다. 20평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 2.8억입니다. 21평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 2.8억입니다. 23평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 3.1억입니다.
인근 학군으로는 서울한천초등학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 131%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 명수학교습소 (98m), 리에또음악교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 월계미륭아파트 (114m), 월계미륭아파트 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피앤 (144m), 한내지혜의숲 (175m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
3,930이 6,103이 되는 자리
오를 이유 3
1추진위 승인으로 열린 6,103세대
1986년식 3,930세대가 최고 50층 6,103세대 계획으로 갈아탐. 용적률 131의 강북권 최대 재건축 사업지.
추진위원회승인 2026.450층 6,103세대 계획
212억까지 올라선 23평
23평 최고 12억, 20평 10억. 3,930세대에서 나오는 두꺼운 손바뀜이 가격대를 받침.
23평 최고 12억23평 2025년 57건
3광운대역세권을 134m 앞에 둠
광운대역 518m, 역세권 개발 134m. 1·7호선 더블 역세권 위에 GTX-C 개통 예정이 겹침.
역세권 개발 134m광운대역 518m
5년 뒤 동북권에서 가장 핫한 아파트, 10년 후 강북의 대장 자리
남은 숙제 3
1조합설립까지 남은 관문
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 4/10단계 추진위원회 승인 · 2026.4 통과
다음 도장 · 조합설립 인가
완성되면 6,103세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미륭,미성,삼호3차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울한천초서울 상위 45%4분 / 0.2km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 45% | 4분 / 0.2km |
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축미륭,미성,삼호3차0m
- B도시광운대역세권 개발133m
- B공사광운대역 물류부지 개발사업 상업업무용지 B-1블록 신축공사234m
- S철도광운대역(GTX-C)518m
- S철도광운대역(GTX-E)542m
더보기
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
85점
매우좋음
생활
75점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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