Daejam Central Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daejam Central Heights

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  • S
    Daei 小学校
    慶尚北道の上位13%
    16分 / 0.8km
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    慶尚北道の上位3%
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    Pohangi-dong 高校
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    0.9km
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小学校
中学校
高校
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学区グレード
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Daei 小学校
S
上位13%
 16分 / 0.8km
Pohangi-dong 高校
B
上位64%
0.9km
Pohangi-dong 中学校
S
上位3%
1.0km
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Daejam Central Heights 概要

Daejam Central Heights · 慶尚北道 浦項市 南区 Daejam-dong · 550戸 · 竣工 2010.03。

Daejam Central Heights · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、12階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daejam Central Heights 47韓国坪（専有130.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.05億ウォン–4.25億ウォン、6〜10階 4.3億ウォン–4.35億ウォン、11〜15階 4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daejam Central Heights 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。

近隣の学校：Daei 小学校、Dongji Girls’ 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daejam Central Heights · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、12階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daejam Central Heights · 慶尚北道 浦項市 南区 Daejam-dong · 550戸 · 竣工 2010.03。
広さ別の相場は？
40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daei 小学校、Dongji Girls’ 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daejam Central Heights 47韓国坪（専有130.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.05億ウォン–4.25億ウォン、6〜10階 4.3億ウォン–4.35億ウォン、11〜15階 4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daejam Central Heights 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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