Pohangnamguraonpeuraibit Sky Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Pohangnamguraonpeuraibit Sky Park · 慶尚北道 浦項市 南区 Daejam-dong · 371戸 · 竣工 2020.05。

Pohangnamguraonpeuraibit Sky Park

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評価の高い学校

A
Daejam 小学校
慶尚北道の上位28%
1.2km
S
Pohanghangdo 中学校
慶尚北道の上位15%
1.3km
C
Semyeong 高校
慶尚北道の上位80%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Semyeong 高校	C 上位80%	0.8km
Daejam 小学校	A 上位28%	1.2km
Pohanghangdo 中学校	S 上位15%	1.3km
Sangdo 中学校	S 上位21%	1.5km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

65点

交通

74点

良い

生活

59点

注目

教育

61点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Pohangnamguraonpeuraibit Sky Park 概要

Pohangnamguraonpeuraibit Sky Park · 慶尚北道浦項市南区 Daejam-dong · 371戸 · 竣工 2020.05。

Pohangnamguraonpeuraibit Sky Park · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、28階）；最低売出価格 235,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pohangnamguraonpeuraibit Sky Park 25韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜11階 2.31億ウォン–2.42億ウォン、12〜22階 2.42億ウォン–2.45億ウォン、23〜34階 2.46億ウォンです。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pohangnamguraonpeuraibit Sky Park 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近隣の学校：Daejam 小学校、Sangdo 中学校、Semyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Pohangnamguraonpeuraibit Sky Park · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、28階）；最低売出価格 235,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Pohangnamguraonpeuraibit Sky Park · 慶尚北道浦項市南区 Daejam-dong · 371戸 · 竣工 2020.05。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Daejam 小学校、Sangdo 中学校、Semyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Pohangnamguraonpeuraibit Sky Park 25韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜11階 2.31億ウォン–2.42億ウォン、12〜22階 2.42億ウォン–2.45億ウォン、23〜34階 2.46億ウォンです。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Pohangnamguraonpeuraibit Sky Park 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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