Daejam Green Park Myeongpum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daejam Green Park Myeongpum · 慶尚北道 浦項市 南区 Daejam-dong · 548戸 · 竣工 2005.03。

Daejam Green Park Myeongpum

Daejam-dong · 548戸 · 2005.03 · 築22年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

直近成約価格

1.9億ウォン

13階

最低売出価格

1.95億ウォン

3階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Inhwa
867m
B
再建築

Haengbok
926m
B
工事

Jukdo-dong 644-9 Uiryosiseol Sinchukgongsa
999m

税金計算機

Daejam Green Park Myeongpum 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Daei 小学校
慶尚北道の上位13%
4分 / 0.2km
S
Pohangi-dong 中学校
慶尚北道の上位3%
1.0km
B
Pohangi-dong 高校
慶尚北道の上位64%
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Daei 小学校	S 上位13%	4分 / 0.2km
Semyeong 高校	C 上位80%	0.6km
Pohangi-dong 中学校	S 上位3%	1.0km
Pohanghangdo 中学校	S 上位15%	1.1km
Pohangi-dong 高校	B 上位64%	1.3km

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

42点

非常に注目

生活

53点

注目

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Daejam Green Park Myeongpum 概要

Daejam Green Park Myeongpum · 慶尚北道浦項市南区 Daejam-dong · 548戸 · 竣工 2005.03。

Daejam Green Park Myeongpum · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.14、13階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daejam Green Park Myeongpum 35韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 1.89億ウォン–2.03億ウォン、8〜14階 2.03億ウォン–2.08億ウォン、15〜22階 2.08億ウォンです。急ぎの売出水準は1.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daejam Green Park Myeongpum 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。

近隣の学校：Daei 小学校、Dongji Girls’ 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daejam Green Park Myeongpum · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.14、13階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daejam Green Park Myeongpum · 慶尚北道浦項市南区 Daejam-dong · 548戸 · 竣工 2005.03。
広さ別の相場は？: 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Daei 小学校、Dongji Girls’ 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daejam Green Park Myeongpum 35韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 1.89億ウォン–2.03億ウォン、8〜14階 2.03億ウォン–2.08億ウォン、15〜22階 2.08億ウォンです。急ぎの売出水準は1.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daejam Green Park Myeongpum 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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