Daejam Green Park Myeongpum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daejam Green Park Myeongpum

Daejam Green Park Myeongpum

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物件相場
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Daei 小学校
    慶尚北道の上位13%
    4分 / 0.2km
  • S
    Pohangi-dong 中学校
    慶尚北道の上位3%
    1.0km
  • B
    Pohangi-dong 高校
    慶尚北道の上位64%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある2校の合計
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daei 小学校
S
上位13%
 4分 / 0.2km
Semyeong 高校
C
上位80%
0.6km
Pohangi-dong 中学校
S
上位3%
1.0km
Pohanghangdo 中学校
S
上位15%
1.1km
Pohangi-dong 高校
B
上位64%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Inhwa
    867m
  • B
    工事
    Jukdo-dong 644-9 Uiryosiseol Sinchukgongsa
    999m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Daejam Green Park Myeongpum 概要

Daejam Green Park Myeongpum · 慶尚北道 浦項市 南区 Daejam-dong · 548戸 · 竣工 2005.03。

Daejam Green Park Myeongpum · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 204,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、4階）；最低売出価格 199,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daejam Green Park Myeongpum 35韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.08億ウォン–2.23億ウォン、7〜13階 2.23億ウォン–2.29億ウォン、14〜20階 2.29億ウォン です。急ぎの売出水準は1.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daejam Green Park Myeongpum 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。

近隣の学校：Daei 小学校、Dongji Girls’ 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daejam Green Park Myeongpum · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 204,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、4階）；最低売出価格 199,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daejam Green Park Myeongpum · 慶尚北道 浦項市 南区 Daejam-dong · 548戸 · 竣工 2005.03。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daei 小学校、Dongji Girls’ 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daejam Green Park Myeongpum 35韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.08億ウォン–2.23億ウォン、7〜13階 2.23億ウォン–2.29億ウォン、14〜20階 2.29億ウォン です。急ぎの売出水準は1.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daejam Green Park Myeongpum 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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