둔촌동 현대2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B리모델링둔촌현대2차0m
- A모아타운둔촌동 77-4147m
- C리모델링둔촌현대3차461m
- C리모델링둔촌현대1차603m
- C리모델링길동우성2차894m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S서울한산초서울 상위 25%3분 / 0.1km
A성내중서울 상위 47%1.0km
S보성고서울 상위 21%서울대 8의대 101.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
둔촌동 현대2차는 196세대(1988.01 입주), 24평 최근 실거래 11억 3,000만(2026.08.08, 4층), 매매 시세 11억 465만, 리치고 3개월 뒤 예측 11억 2,084만 — 2026-10-26 기준.
현대2차 단지 정보
- 세대수
- 196세대
- 입주
- 1988.01 (39년차)
- 층수
- 10~12층
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 81대 (세대당 0.41대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 고려산업개발(주)
- 평형
- 24·28·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 11억 465만 | 4억 6,568만 |
| 28평 | 12억 4,579만 | 4억 6,827만 |
| 32평 | 13억 4,022만 | 4억 3,050만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +40.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | — | 4층 | 11억 3,000만 |
| 2026.06.27 | 101동 | 9층 | 11억 |
| 2026.03.23 | 101동 | 8층 | 11억 3,000만 |
| 2025.06.23 | 101동 | 1층 | 7억 5,800만 |
| 2025.06.21 | 101동 | 7층 | 7억 8,500만 |
| 2025.06.21 | 101동 | 10층 | 7억 8,000만 |
| 2025.06.13 | 101동 | 7층 | 7억 8,000만 |
| 2024.11.21 | 101동 | 9층 | 7억 9,500만 |
| 2024.07.01 | 101동 | 8층 | 7억 7,000만 |
| 2024.03.24 | 101동 | 1층 | 6억 9,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
동·층 정보
- 선호 층 6~11층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 · 124세대 | 남향 | 26.10.13 32평 5층 12억 5,000만(동 추정) |
| 102동 | 12층 · 72세대 | 남향 | 26.05.27 28평 2층 11억 8,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울한산초등학교 | 130m | 서울 상위 25% |
| 한산중학교 | 74m | 서울 상위 48% |
| 둔촌중학교 | 515m | 서울 상위 63% |
| 둔촌고등학교 | 382m | 서울 상위 52% |
| 동북고등학교 | 1.1km | 서울 상위 33% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 둔촌동 아파트 비교
현대2차는 둔촌동 아파트 21곳 중 평당 시세 11위(평당 4,188만원)입니다. 둔촌동에서 가장 비싼 아파트는 올림픽파크포레온(평당 8,714만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 올림픽파크포레온 | 12,032 | 3년 | 8,714만 |
| 2위 | 더샵파크솔레이유 | 195 | 4년 | 6,038만 |
| 3위 | 더샵둔촌포레 | 572 | 3년 | 5,560만 |
| 4위 | 둔촌신성미소지움 | 460 | 29년 | 5,318만 |
| 5위 | 둔촌신동아(파밀리에) | 357 | 25년 | 5,272만 |
| 6위 | 둔촌푸르지오 | 800 | 17년 | 5,166만 |
| 7위 | 둔촌하이츠 | 232 | 29년 | 4,803만 |
| 8위 | 둔촌신성미소지움2차 | 278 | 27년 | 4,798만 |
| 9위 | 프라자 | 354 | 43년 | 4,442만 |
| 10위 | 둔촌현대4차 | 235 | 31년 | 4,262만 |
| 11위 | 현대2차 | 196 | 39년 | 4,188만 |
| 12위 | 둔촌한솔솔파크 | 132 | 24년 | 4,037만 |
| 13위 | 현대3차 | 160 | 39년 | 4,013만 |
| 14위 | 동아(621) | 170 | 30년 | 3,803만 |
| 15위 | 동아(94-16) | 68 | 35년 | 3,730만 |
| 16위 | 라이프 | 78 | 34년 | 3,666만 |
| 17위 | 광남캐스빌(101~103동) | 98 | 23년 | 3,634만 |
| 18위 | 둔촌청원 | 61 | 24년 | 3,248만 |
| 19위 | 아인리베 | 55 | 22년 | 3,154만 |
| 20위 | 성원 | 74 | 32년 | 3,126만 |
| 21위 | 세양청마루 | 84 | 22년 | 2,949만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
현대2차 시세 10년 흐름
현대2차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 5,045만원에서 2026년 10월 11억 465만원으로 10년간 +215.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 11억 3,509만원이며 지금은 최고점 대비 -2.7%입니다. 최근 1년 +40.8%, 3년 +55.9%, 5년 +19.4%, 전세가율 42.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
리모델링 건축심의를 통과하며 순항중인 단지입니다. 향후 둔촌주공 재건축이 완료될시 인프라 수혜를 볼 수 있을만큼 근거리에 위치해 있습니디. 거기에 신축으로 탈바꿈 되는 특장점도 매력적이지요.
라비#715 · 2021.06