둔촌동 아인리베 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아인리베
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    둔촌동 77-41
    36m
  • B
    리모델링
    둔촌현대2차
    240m
  • C
    리모델링
    둔촌현대3차
    712m
  • C
    리모델링
    둔촌현대1차
    720m
  • B
    공사
    길동
    732m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
아인리베 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액73,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울한산초
    서울 상위 25%
    8분 / 0.4km
  • A
    성내중
    서울 상위 47%
    0.8km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
한산중학교
A
상위 48%
0.3km
서울한산초등학교
S
상위 25%
 8분 / 0.4km
둔촌고등학교
B
상위 52%
0.5km
둔촌중학교
B
상위 63%
0.7km
성내중학교
A
상위 47%
0.8km
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환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
69점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아인리베 한눈에 보기

아인리베는 둔촌동에 위치한 55세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

아인리베 31평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.05.08 계약, 5층, 직거래)입니다.

아인리베 31평(전용 83.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 10억~10.4억, 중층(5~8층) 10.4억~10.6억, 고층(9~12층) 10.5억~10.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아인리베 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 한살림 동서울생협 (51m), 디스이즈파인 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노잭(PianoJack)음악교습소 (58m), 라움(RAUM)영어교습소 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 동명약국앞 (87m), 강동리바트 (112m)이 있습니다.

아인리베 단지 정보

세대수
55세대
입주
2005.04 (22년차)
층수
7~12층
용적률
249%
건폐율
24%
주차
62대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 화수종합건설
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평9억 7,222만5억 7,779만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.5%

계약일동층거래가
2026.05.08—5층7억 3,000만직거래
2026.04.17—7층10억
2025.10.18—5층9억 5,000만
2025.08.02—5층7억 1,900만
2025.07.08—3층8억
2025.06.25—6층8억
2025.05.16—2층7억 5,500만
2024.10.11—9층7억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층

학군

학교거리학군 정보
서울한산초등학교386m서울 상위 25%
한산중학교293m서울 상위 48%
둔촌중학교677m서울 상위 63%
둔촌고등학교523m서울 상위 52%
동북고등학교1.3km서울 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아인리베 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아인리베 31평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.05.08 계약, 5층, 직거래)입니다.
아인리베 31평 적정 호가는 얼마인가요?
아인리베 31평(전용 83.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 10억~10.4억, 중층(5~8층) 10.4억~10.6억, 고층(9~12층) 10.5억~10.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0SIgkG?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아인리베 31평 보유세는 얼마인가요?
아인리베 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아인리베 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5.7억입니다.
아인리베 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아인리베는 둔촌동에 위치한 55세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.
아인리베 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울한산초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
아인리베 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 한살림 동서울생협 (51m), 디스이즈파인 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노잭(PianoJack)음악교습소 (58m), 라움(RAUM)영어교습소 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 동명약국앞 (87m), 강동리바트 (112m)이 있습니다.

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