무원8단지신안 36평 적정 호가는 얼마인가요?

무원8단지신안 36평(전용 101.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.4억, 중층(6~10층) 5.5억~5.6억, 고층(11~15층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9tobrM?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

무원8단지신안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

무원8단지신안에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33.6개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

무원8단지신안 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 36평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.2억입니다.

무원8단지신안 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 무원초등학교, 무원중학교, 능곡고등학교가 있습니다.

행신동 무원8단지신안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무원8단지신안

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

무원8단지신안 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
무원초
경기 상위 26%
6분 / 0.3km
S
행신중
경기 상위 12%
0.7km
A
백양고
경기 상위 26%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
무원초등학교	A 상위 26%	6분 / 0.3km
무원중학교	S 상위 21%	0.3km
행신중학교	S 상위 12%	0.7km
무원고등학교	A 상위 49%	0.8km
행신고등학교	A 상위 35%	1.0km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

능곡5구역
472m
S
지하철

행신중앙로역(고양선)
995m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

95점

매우좋음

생활

68점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

무원8단지신안 한눈에 보기

무원8단지신안은 행신동에 위치한 328세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

무원8단지신안 36평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.08.05 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(2층)입니다.

무원8단지신안 36평(전용 101.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.4억, 중층(6~10층) 5.5억~5.6억, 고층(11~15층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무원8단지신안 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,565만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 무원마을8단지신안아파트.농협앞 (89m), 무원마을8단지신안아파트.농협앞 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세호치과의원 (110m), 하삼동커피 행신점 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 미카엘어린이집 (146m), 명문이화음악교습소 (150m)이 있습니다.

무원8단지신안 단지 정보

세대수: 328세대
입주: 1994.12 (33년차)
층수: 14~15층
용적률: 266%
건폐율: 25%
주차: 401대 (세대당 1.22대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 신안종합건설
평형: 36·42·45·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	5억 5,778만	3억 8,390만
42평	5억 2,751만	3억 8,313만
45평	5억 5,525만	4억 1,413만
47평	5억 9,502만	4억 2,883만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.05	802동	12층	5억 8,000만
2026.07.11	801동	9층	5억 3,500만
2026.05.27	801동	8층	5억 4,500만
2026.05.01	802동	6층	5억 3,000만
2025.10.15	802동	9층	5억 6,500만
2024.12.18	802동	1층	5억 2,500만
2024.10.27	802동	5층	6억 2,000만
2024.09.30	801동	13층	5억 5,000만직거래
2024.08.02	802동	10층	6억 1,500만
2024.06.01	802동	10층	5억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 9건 · 최저 5억 2,500만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33.6개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	15층 · 90세대	동향	26.07.11 36평 9층 5억 3,500만
802동	15층 · 120세대	동향	26.08.05 36평 12층 5억 8,000만
803동	15층 · 118세대	남향	26.09.21 47평 12층 5억 8,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
무원초등학교	323m	경기 상위 26%
무원중학교	325m	경기 상위 21%
행신중학교	726m	경기 상위 12%
무원고등학교	759m	경기 상위 49%
행신고등학교	1.0km	경기 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하철역이랑 가깝고 근처에 스타벅스 마트 영화관 등편의시설도 가깝습니다 작은공원도바로있어서 살기좋아요. 홍대까지도 지하철 16분이면가요
어질러진덕선이 · 2022.12

자주 묻는 질문

무원8단지신안 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 무원8단지신안 36평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.08.05 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(2층)입니다.
무원8단지신안 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 무원8단지신안 36평(전용 101.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.4억, 중층(6~10층) 5.5억~5.6억, 고층(11~15층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9tobrM?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무원8단지신안 36평 보유세는 얼마인가요?: 무원8단지신안 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,565만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무원8단지신안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 무원8단지신안에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33.6개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무원8단지신안 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 36평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.2억입니다.
무원8단지신안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 무원8단지신안은 행신동에 위치한 328세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
무원8단지신안 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 무원초등학교, 무원중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
무원8단지신안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 무원마을8단지신안아파트.농협앞 (89m), 무원마을8단지신안아파트.농협앞 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세호치과의원 (110m), 하삼동커피 행신점 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 미카엘어린이집 (146m), 명문이화음악교습소 (150m)이 있습니다.

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